Решение от 26 августа 2014 года

    Дело №2-947/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года                                г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего В.П.Долженко
 
    при секретаре Т.В.Лангольф,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Неъматовой <данные изъяты> к Валиеву <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Неъматова Х.Х. обратилась в суд с иском к Валиеву Ш.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Алейский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по месту жительства. Однако ответчик фактически никогда не проживал в ее доме, оплату коммунальных услуг не проводил. Просит признать Валиева Ш.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Неъматова Х.Х. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в заявление, на удовлетворении иска настаивает.
 
    Ответчик Валиев Ш.Ф. в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему известному месту жительства (регистрации). В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Валиева Ш.Ф. по его последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Самцовой Н.В. Некоммерческой организации Адвокатская Палата Алтайского края Адвокатский кабинет Самцовой Н.В. В судебном заседании адвокат Самцова Н.В. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
 
    Учитывая мнения истца Неъматова Х.Х., адвоката Самцову Н.В. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> является Неъматова Х.Х., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Между тем, как установлено в судебном заседании, по данному адресу помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Валиев Ш.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, ответчик Валиев Ш.Ф. не входит в состав семьи истца.
 
    В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Валиев Ш.Ф. не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.
 
    Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Валиев Ш.Ф. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Неъматовой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Валиева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: В.П.Долженко
 
    Решение не вступило в законную силу