Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-859/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Латыповой Т.А.
при секретаре Деминой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуха Павла Васильевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Петух П.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Петух П.В. ссылается на то, что он с 1994 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью 314,58 га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит суд выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Берёзовая роща» земельный участок <данные изъяты> признав за ним право собственности на данный участок.
Истец Петух П.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Петуха П.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314, 58 га.
С 1994 года Петух П.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ей принадлежит садовый участок площадью 993 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок <данные изъяты>, это подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО1, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> видно, что фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет 993 кв.м.
Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по <адрес> сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ № Петуху П.В. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка <данные изъяты> в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.
С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Петуху П.В. земельного участка <данные изъяты>, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.
Таким образом, исковые требования Петуха П.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок <данные изъяты>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 993 квадратных метров, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».
Признать право собственности на земельный участок <данные изъяты>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 993 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», за Петухом Павлом Васильевичем.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия «верна»-председательствующий: Т.А. Латыпова
