Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-1033/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панченко Т.В.,
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецк гражданское дело по иску Пальчиковой Т.Т. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Пальчикова Т.Т. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ее супруг ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. данный дом был снесен и на его месте возведен новый жилой дом общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., но без соответствующего разрешения. Все несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Земельный участок площадью 3000 кв.м., на котором расположен данный жилой дом, также принадлежал на праве собственности ее супругу. ДД.ММ.ГГГГ. ее супруг умер, не успев оформить право собственности на жилой дом. Она (истица) является единственной наследницей к имуществу ее супруга, в установленном порядке приняла его наследство. Просит признать за ней (с учетом уточнения) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой – 28,1 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 24.05.2013г.
В судебном заседании истица Пальчикова Т.Т. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Пальчикову В.А. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал ФИО4 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, за ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого района Липецкой области.
Из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство Лит. А (жилой дом), Лит. а (пристройка) не предоставлено, год постройки дома – 1999, общая площадь жилого дома составляет 46,3 кв.м., жилая – 28,1 кв.м.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Довод истицы о том, что эксплуатация жилого дома по адресу: <адрес>, возможна и не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается материалами дела.
Из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 10.07.2013г. следует, что на основании технического паспорта от 24.05.2013г. и визуального осмотра строений: жилого дома Лит. А, пристройки Лит. а, расположенных по адресу: <адрес>, выявлено, что все несущие и ограждающие конструкции вышеперечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 19.07.2013г. по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от 10.07.2013г. при проведении проверки строений (Лит. А., Лит. а), расположенных по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Из заключения ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» следует, что строительство Лит. А, Лит. а указанного жилого дома не нарушает требования правил охраны газораспределительных сетей.
Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС внешнее энергоснабжение указанного домовладения без изменений.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. и по день смерти он состоял в браке с истицей Пальчиковой Т.Т. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО4 и Пальчиковой Т.Т. в равных долях в силу п. 1 ст. 39 СК РФ, то есть по ? доле, поэтому наследство после смерти ФИО4 открылось на ? долю вышеуказанного жилого дома и земельного участка.
Пальчикова Т.Т. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов - земельный участок по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю данного земельного участка. Однако, свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону на жилой дом на данном участке ей не выдавались, что подтверждается материалами наследственного дела №. к имуществу умершего ФИО4, предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5
С учетом исследованных доказательств, суд считает, что строительство жилого <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому считает возможным признать за Пальчиковой Т.Т. право собственности на данный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пальчиковой Т.Т. право собственности на жилой дом общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой – 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 24.05.2013г.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Панченко
Решение в окончательной форме
изготовлено 01.09.2014г.
