Решение от 26 августа 2014 года

к делу №2-412/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 26 августа 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конаревой Н.А.,
 
    с участием истца Кореевой В.И.,
 
    ответчика Сареевой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореевой В. И. к Сареевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кореева В.В. обратилась в Успенский районный суд с иском к Сареевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 31 января 1992 года, технического паспорта, справки БТИ является собственником квартиры <адрес>
 
    С 03 апреля 1996 года в квартире зарегистрирована <данные изъяты> Сареева О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    <данные изъяты>
 
    Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, имеет иное место жительства. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
 
    Истец просит признать Сарееву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>.
 
    Истец Кореева В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что брак между ответчиком и ее <данные изъяты> расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, фактически ответчик не проживает по указанному адресу четыре года. Бремя содержания имущества ответчик не несет.
 
    Ответчик Сареева О.В. иск не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать. Пояснила, что является сиротой, получает пенсию по инвалидности. Своего жилья не имеет, если у нее не будет регистрации она не сможет получать пенсию, зарегистрироваться ей негде.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно копии договора купли-продажи от 31 января 1992 года Кореева В.И. приобрела в собственность 1/2 часть домовладения расположенную <адрес>
 
    В соответствии с техническим паспортом, справкой «Краевой технической инвентаризации - Краевое БТИ» по Успенскому району Кореева В.И. является собственником квартиры № расположенной <адрес>
 
    Согласно записи в домовой книге Сареева О.В. зарегистрирована в квартире № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения, соглашение о пользовании помещением между истцом и ответчиком не заключись. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Сареева О.В. утратила право проживания в квартире № расположенной <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Кореевой В. И. к Сареевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Сарееву О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -