Дата принятия: 26 августа 2014г.
дело № 2-1933/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г.Артём Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи А.Н. Харченко
при секретаре Михайловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корбань Н.А. и Корбань Ю.М. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Корбань Н.А. и Корбань Ю.М. обратились в Артемовский городской суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры №х, расположенной по адресу: «…» частью жилого дома и признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора «…» года о передаче части квартиры в собственность граждан они являются собственниками спорной квартиры, площадью «…» кв.м.
Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет изолированный вход и состоит из 3-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и прихожей. Возле спорной квартиры есть земельный участок. В реестре муниципального имущества квартира - не значится. Истцы просили суд признать принадлежащую им квартиру частью жилого дома и признать право собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Корбань Н.А. по доверенности З.Л.В. обстоятельства, изложенные в иске подтвердила и дополнила, что квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить ее перевод в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Спорная квартира имеет изолированный вход и является частью жилого дома. Уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать квартиру «…» частью жилого дома.
Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Ч.О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Истец Корбань Ю.М. направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании положений ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца Корбань Ю.М.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В судебном заседании установлено, что квартира «…» принадлежит на праве собственности Корбань Н.А. и Корбань Ю.М. на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан от «…» года, зарегистрированный в реестровой книге за № «…».
Квартира «…» является частью двухквартирного одноэтажного жилого дома и состоит из 3-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и прихожей, общей площадью «…» кв.м.
К указанной квартире прилегает земельный участок, который используется под огород.
Согласно ответу Управления муниципальной собственностью от «…» года №«…» спорная квартира «…» муниципальной собственностью не является, в связи с чем осуществить перевод квартиры по указанному адресу в жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.
Учитывая указанные обстоятельства, уточненные требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление Корбань Н.А. и Корбань Ю.М. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.
Признать квартиру, расположенную по адресу: «…», принадлежащую на праве собственности Корбань Н.А. и Корбань Ю.М. частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.
Судья: А.Н. Харченко
