Решение от 26 августа 2014 года

Дело № 2-3284/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Смоленска
 
    в составе:
 
    Председательствующего судьи Космачевой О.В.
 
    при секретаре Новиковой С.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шедько В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
установил:
 
        Шедько В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном. В обоснование заявленных требований указал, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка и переустройство, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Шедько В. (л.д. 5).
 
    Согласно заключению ООО БСУ «Позитив» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10) в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка и переустройство, а именно демонтирован встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м.; демонтирована перегородка между помещениями ванной и туалета, в результате чего образовано помещение санузла площадью 4,7 кв.м.; в помещении санузла установлено сантехническое оборудование (ванна, унитаз, умывальник), к сантехническому оборудованию осуществлен подвод и отвод воды от общедомовых инженерных сетей. Общедомовые инженерные сети не изменялись; в результате проведения отделочных работ изменилась площадь жилой комнаты с 15,8 кв.м. до 15,1 кв.м.; демонтированы перегородки между помещением кухни, жилой комнаты площадью 14,2 кв.м. и коридора, устроены новые перегородки, в результате чего образовано помещение 2 шкафа площадью 1,2 кв.м., помещение кухни-столовой площадью 27,8 кв.м., помещение коридора площадью 9,8 кв.м.; в кухне-столовой место размещения газовой плиты, умывальника не изменены. В результате произведенной перепланировки и переустройству технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 59,6 кв.м. стала 58,6 кв.м., а жилая площадь с 30 кв.м. стала 15,1 кв.м. Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 11-12).
 
    Приведенные ответчиком доводы о допущенных нарушениях требований Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 суд находит необоснованными.
 
    Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес> в <адрес> общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.
 
    Председательствующий      О.В.Космачева