Дата принятия: 26 августа 2014г.
дело №2-407/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Е.А.Мариной,
при секретаре Кундряковой А.В.,
с участием истца Тихомировой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Тихомировой Т.И. к администрации муниципального образования «Кашинский район» Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Тихомирова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кашинский район» Тверской области, в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти Т., умершей [дата обезличена].
Свои требования мотивировала тем, что её матери [данные изъяты] [дата обезличена] было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ей был передан в собственность земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], что составляет 1/2 долю от земельного участка общей площадью 441 кв.м., имеющего кадастровый номер [номер обезличен]. Указанное выше свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей её матерью Т. было утрачено. При жизни её мать составила завещание, в соответствии с которым завещала все свое имущество ей. После смерти наследодателя Т. она в установленный законом срок в соответствии с действующим законодательством подала заявление нотариусу [данные изъяты] о принятии наследства на имущество матери — Т. Нотариусом [данные изъяты] было заведено наследственное дело [номер обезличен] за [дата обезличена]. Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от [дата обезличена] [номер обезличен], свидетельства о праве на наследство по закону от [дата обезличена] [номер обезличен], выданных нотариусом [данные изъяты] и зарегистрированных в реестре за [номер обезличен], [номер обезличен], она приняла наследство на имущество своей матери - Т., состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], а также денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в [данные изъяты]. После смерти матери она взяла себе её личные вещи, а также вступила во владение и пользуется 1/2 долей земельного участка. Отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности её матери - Т. на земельный участок, явилось основанием к отказу в выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше 1/2 долю земельного участка. Поскольку в настоящее время она не имеет возможности оформить наследственное имущество, оставшееся после смерти Т., она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
Определением от [дата обезличена] к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен второй сособственник 1/2 доли жилого дома К.
Истица Тихомирова Т.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании уточнила исковые требования. Просила признать за ней право собственности на 45/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: [данные удалены], что составляет [данные изъяты] от общей площади земельного участка. [дата обезличена] её матери было выдано свидетельство на спорный земельный участок на [данные изъяты], однако, все документы были утеряны после пожара.
Ответчик администрация МО «Кашинский район» Тверской области, извещенная о времени, дате и месте проведения судебного заседания, представила в суд отзыв, в котором оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда и просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя (л.д.77).
Третье лицо К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен заранее и надлежащим образом по месту регистрации (л.д.78).
На основании ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации МО «Кашинский район» Тверской области и третьего лица К.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена], суд приходит к следующему.
В силу п.п.1, 2, 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась на основании решений органов местной администрации. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
Согласно ст.8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
На основании п. 9 ФЗ РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Установлено, что Т. умерла [дата обезличена] [данные изъяты] (л.д.33).
Свидетельством о рождении, выданным повторно [дата обезличена], подтверждается, что умершая Т. является матерью истицы Тихомировой Т.И. (л.д.35).
В соответствии с типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от [дата обезличена], удостоверенным государственным нотариусом [данные изъяты] [дата обезличена], реестр [номер обезличен], зарегистрированным в [данные изъяты] [дата обезличена] под [номер обезличен], земельный участок, общей площадью [данные изъяты]., расположенный по адресу: [данные удалены], был предоставлен в бессрочное пользование матери истицы – Т. под строительство жилого дома (л.д. 38).
Из решения Кашинского городского народного суда Калининской области от [дата обезличена] видно, что Т. обратилась с иском к своему бывшему сожителю П. об определении порядка пользования земельным участком и сараем. Весь земельный участок около дома [данные удалены] занимает площадь [данные изъяты]. Половину земельного участка истец по договору от [дата обезличена] подарила ответчику П. Истица пользуется земельным участком с правой стороны от её крыльца и грядкой на левой половине участка, всего [данные изъяты]. Т. просила увеличить её площадь земельного участка. Судом был утвержден порядок пользования земельным участком, расположенным около дома [данные удалены]. В собственность Т. был выделен земельный участок около дома, площадью [данные изъяты], а в пользование П. выделен земельный участок около дома, площадью [данные изъяты] (л.д.57-58).
Согласно справке [данные изъяты] от [дата обезличена] [номер обезличен], Т.. [дата обезличена] было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены] (л.д.10).
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке [данные изъяты] от [дата обезличена] указанный земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], в настоящее время имеет площадь [данные изъяты], и ему присвоен кадастровый номер [номер обезличен] (л.д.52).
[дата обезличена] Т. завещала все свое имущество, которое окажется ко дню её смерти ей принадлежащим, в том числе, любую долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, своей дочери Тихомировой Т.И. (л.д.34).
[дата обезличена] Тихомирова Т.И. обратилась к нотариусу о принятии наследства после смерти Т. (л.д.32).
[дата обезличена] нотариусом [данные изъяты] Тихомировой Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] и свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами (л.д.46-50).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [дата обезличена] 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], принадлежит К. (л.д.76).
Из сообщения нотариуса [данные изъяты] следует, что при обращении Тихомировой Т.И. [дата обезличена] о выдаче свидетельства о праве на наследство в качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, представлена справка [данные изъяты] от [дата обезличена] [номер обезличен], которая не является правоустанавливающим документом. В связи с непредоставлением свидетельства на право собственности на земельный участок и отсутствием сведений в ЕГРП о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: [данные удалены], нотариус отказала Тихомировой Т.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок (л.д.51).
Сведений о том, что земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], находится в собственности какого-либо физического лица, в том числе, К., не имеется (л.д.44).
Анализ приведенных документов свидетельствует о том, что Тихомировой А.Н. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома. [дата обезличена] выдано свидетельство на право собственности на земельный участок по указанному адресу на площадь [данные изъяты], которое Т. было утрачено в результате пожара. Тихомирова Т.И., являясь наследником по завещанию, после смерти своей матери Т., в установленном законом порядке приняла наследство. Из объяснения истца в судебном заседании и письменных материалов дела следует, что спорный земельный участок, площадью [данные изъяты] принадлежал умершей Т. Общая площадь земельного участка составляет [данные изъяты]. Таким образом, доля земельного участка Т. от общей площади земельного участка составляет 45/100 долей.
Учитывая вышеизложенное, за Тихомировой Т.И. необходимо признать право собственности на 45/100 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, что соответствует [данные изъяты] от общей площади земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти Т..
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Тихомировой Т.И. удовлетворить.
Признать за Тихомировой Т.И. право собственности на 45/100 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: [данные изъяты], общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], что соответствует земельному участку площадью [данные изъяты] как перешедший в порядке наследования по завещанию после Т., умершей [дата обезличена] [данные изъяты].
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 26 августа 2014 года.
Председательствующий:
