Решение от 26 августа 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е № 2-886/2014
 
    Именем Российской Федерации
 
    26августа 2014г. г. Зерноград
 
    Зерноградский районный суд, Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Валиева Ж.Ф., ответчика адвоката Марахина А.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре Размовенко И.О.,
 
    в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Валиева ФИО7 к Агабаеву ФИО8 третьему лицу Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом по указанному выше адресу. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает с момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Агабаев ФИО9., никаких личных вещей которого в его доме нет, расходы по содержанию жилого дома и коммунальных услуг он не нес и не несет, где фактически проживает ответчик ему не известно.
 
    В судебном заседании истец Валиев ФИО10. исковые требования уточнил, просит Управление Федеральной миграционной службы спять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> в остальной части исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Агабаева ФИО11 адвокат ФИО6, полагает, что решение по делу судом должно быть принято в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Суд с учетом мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, дом, вправе вселять в них других граждан, а также сдавать его в наем, на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РФ и другими законодательными актами РФ. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, на основании ст. 31 ЖК РФ, проживающие совместно с ним вправе пользоваться наравне с ними помещениями в доме (квартире).
 
    В соответствии с требованиями ст. 83 ч.3 ЖК РФ гражданин признается утратившим право на жилое помещение, в случае выезда из него в другое место жительства, по иску иных граждан, имеющих право на это жилое помещение.
 
    Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). По данным домовой книги ответчик зарегистрирован по адресу истца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), однако по данному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании (л.д.14).
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в домовладении истца по <адрес>, однако по данному адресу не проживает с момента регистрации, ответчик не является членом семьи истца, поэтому, по мнению суда, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Валиева ФИО12 к Агабаеву ФИО13, третьему лицу Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Агабаева ФИО14, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу <адрес>
 
    Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Агабаева ФИО15, с регистрационного учета по выше указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2014 года.
 
    Судья Н.В.Дробот