Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело №2-1830/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,
при секретаре Петровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭУ-1» к Крупину ..., Кокаревой ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
у с т а н о в и л:
ООО УК «РЭУ-1» обратилось в суд с иском к Крупину С.М., Кокаревой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Иск обоснован тем, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: .... Крупин С.М. является собственником указанного жилого помещения. Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**,** по **.**,**. составила ... руб., из них сумма основного долга – ... руб., пеня за просрочку оплаты – ... руб. Просит взыскать солидарно с Крупина С.М., Кокаревой А.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**,** по **.**,**, пени за просрочку платежа, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
Представитель истца ООО УК «РЭУ-1» Сотникова Т.Е., действующая на основании доверенности от **.**,**, в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчики Крупин С.М., Кокарева А.А. извещались о месте и времени слушания дела путем отправления судебных повесток по известному адресу, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения ...
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Последствия неисполнения обязанности уведомить суд о перемене адреса предусмотрены в комментируемой статье, которая распространяется на те случаи, когда дело уже возбуждено судом, и на всех лиц, участвующих в деле, уведомленных о том, что они являются участниками процесса. Об изменении своего адреса лицо, участвующее в деле, может проинформировать суд в устной или письменной форме.
В случае невыполнения этой обязанности извещение судом адресата по последнему известному месту жительства будет считаться надлежащим извещением.
Сведений о перемене места жительства от ответчика не поступало.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что **.**,** между ООО УК «РЭУ-1» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ... заключен договор управления многоквартирным домом ...
Крупин С.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ...
Согласно данным поквартирной карточки и справки с места жительства по адресу: ... зарегистрированы Крупин Д.С. с **.**,**, Кокарева А.А. с **.**,**
В период с **.**,**. по **.**,**. ответчики не надлежащим образом выполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается справками о задолженности и расшифровкой расчета платежа ...
Согласно расчету представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период составила ... руб., пени ... рублей ... Расчёт проверен судом, сомнений не вызывает. Ответчиками возражения на иск и собственный расчёт суду не предоставлены.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа, то суд полагает, его обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ.
При этом, взыскивая пени, суд не усматривает несоразмерности между размером пени и размером нарушенного обязательства, т.е. оснований к уменьшению размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ нет.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платёжному поручению № ** от **.**,** расходы истца по оплате государственной пошлины составили ... руб. ...
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать солидарно с Крупина ... Кокаревой Анастасии Анатольевны, ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ-1» задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**,** по ... в сумме ... рублей, пеню за просрочку платежей в размере ... рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля, а всего ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ...
Председательствующий:
