Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-1330/2014
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 26 августа 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре Прониной М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> газовиков, <адрес>, – по ? доли в начислениях каждому.
Обязать ООО УК «Маклино» производить начисления оплаты за жилье и коммунальные платежи ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, а также выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
Дело № копия
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что ему на праве общей совместной собственности с ответчицей принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> газовиков, <адрес>, они и их несовершеннолетний ребенок Тимур зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Брак с ответчицей расторгнут в 2011 году, совместное хозяйство не ведется, они являются разными семьями, самостоятельно определить порядок оплаты за коммунальные услуги не могут. Просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> газовиков, <адрес> - по ? доле каждому, обязать ООО УК «Маклино» производить начисления оплаты за жилье и коммунальные платежи ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, а также выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
Представитель истца – адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ответчице разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - ООО «Управляющая компания «Маклино», надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в заявлении в суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управляющей компании.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
В соответствии с ст. 39 ЖК РФ и 28- 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчик иск признала, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчицей и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> газовиков, <адрес>, – по ? доли в начислениях каждому.
Обязать ООО УК «Маклино» производить начисления оплаты за жилье и коммунальные платежи ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, а также выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.
Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.
