Решение от 26 августа 2014 года

Дело № 2-571/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
26 августа 2014 года с.Каракулино
 
    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Чистякова И.В.,
 
    при секретаре Прокопьевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой О.В. к Корнееву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Корнеева О.В. обратилась в суд с иском к Корнееву А.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГ. Корнеев А.Б. в квартире истца не проживает с *** года, выехал на другое постоянное неизвестное истцу место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
 
    В судебном заседании истец Корнеева О.В. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить.
 
    Ответчик Корнеев А.Б., извещенный о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, конверт с судебным извещением возвращен с отметкой «истек срок хранения».
 
    Поскольку другое место жительства ответчика суду не известно, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Из материалов дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГ. (л.д.7) Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГ в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.10)
 
    Согласно справке администрации муниципального образования «***» от ДД.ММ.ГГ в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы дочь истца – К. и ответчик – Корнеев А.Б. (л.д.13)
 
    Истец Корнеева О.В. и ответчик Корнеев А.Б. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ. Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от ДД.ММ.ГГ брак между сторонами расторгнут. (л.д.12)
 
    Из объяснений истца установлено, что ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно в *** году, забрав все свои личные вещи.
 
    Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, истец несет бремя содержания указанным имуществом за ответчика.
 
    Оценив исследованные судом доказательства и принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведется, от проживания в спорном жилом помещении отказался добровольно, суд приходит к выводу семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.
 
    Поскольку суду не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением, из представленных доказательств не усматривается оснований для сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи истца права пользования жилым помещением, то требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.061993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, то, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Корнеевой О.В. удовлетворить.
 
    Признать Корнеева А.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский районный суд УР.
 
 
    Судья     И.В.Чистяков