Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2- 1195/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 26 августа 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Смыковой Ю.А.,
при секретаре Савиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова О.И. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Кузнецов О.И. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее – Комитет) о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что на земельном участке площадью 1525 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> в границах земель населенного пункта <адрес>, предоставленном в аренду постановлением Тоншаловской поселковой администрации от 17 июня 1997 года № 41 «О земле» для строительства гаражей-стоянок Гаражно-строительному кооперативу «Полтинник» (далее – ГСК «Полтинник»), членом которого он является, произведено строительство гаражных боксов. Ему принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты>, паевой внос уплачен полностью.
В связи с тем, что ГСК «Полтинник» не зарегистрировал право собственности на здания гаражных боксов, у него отсутствует возможность оформить право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> в установленном законом порядке.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Полтинник».
В судебном заседании истец Кузнецов О.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – Комитета не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве указал, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является государственной собственностью, договор аренды земельного участка от 20 марта 2002 года № 368 действует, задолженности по арендной плате не имеется. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает относительно признания за истцом права собственности на указанный гаражный бокс.
В судебном заседании представители третьего лица – ГСК «Полтинник» Старцев В.М. и Горяева Т.А. полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что земельный участок под зданием гаражей предоставлен кооперативу на основании договора аренды, ГСК несет расходы по арендной плате. Кузнецов О.И. является членом кооператива, полностью внес паевой взнос.
Суд, заслушав объяснения истца, представителей ГСК «Полтинник», изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, Кузнецов О.И. является членом ГСК «Полтинник», полностью внес свой паевой взнос.
На основании постановления Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района Вологодской области от 17 июня 1997 года № 41 администрация Череповецкого муниципального района (арендодатель) и ГСК «Полтинник» (арендатор) 20 марта 2002 года заключили договор аренды земельного участка № 368, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1525 кв.м с условным кадастровым номером <данные изъяты> для эксплуатации гаражей в <адрес>.
Договор заключен на срок с 20 марта 2002 года по 20 февраля 2003 года (пункт 1.6 договора).
Из кадастрового паспорта спорного объекта следует, что площадь гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Полтинник» составляет 24,4 кв.м, а не 24,9 кв.м, как указывает истец.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04 августа 2014 года земельный участок площадью 1525 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешенное использование: для строительства гаражей-стоянок. Договор аренды земельного участка от 20 марта 2002 года № 368 является действующим, задолженность по арендной плате отсутствует.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова О.И. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Кузнецова О.И. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Кузнецовым О.И. право собственности на гаражный бокс общей площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Полтинник», бокс № <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда Ю.А. Смыкова
