Дата принятия: 26 августа 2014г.
- -
Дело № 2-5928/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2014 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Соломиной Н.С.,
с участием истцов Богомоловой Н.Ф., Богомолова С.В., третьего лица Никитиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Н.Ф. и Богомолова С.В. к Администрации Великого Новгорода об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Богомолова Н.Ф. и Богомолов С.В. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, указав, что согласно заключению межведомственной комиссии при Администрации Великого Новгорода от 5 февраля 2014 года квартира, расположенная по адресу: .................................................. признана непригодной для проживания и неподлежащей ремонту и реконструкции, в связи с чем у Администрации Великого Новгорода возникла обязанность предоставить Богомоловой Н.Ф., Богомолову С.В., Никитиной О.В., Фомину О.В. жилое помещение по договору социального найма. В связи с тем, что в настоящее время истцы, Никитина О.В., Фомин О.В. совместного хозяйства не ведут и фактически являются разными семьями, Администрация Великого Новгорода должна обеспечить 2 семьи отдельными жилыми помещениями. Никитиной О.В. и Фомину О.В. в настоящее время уже предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ................................................... Истцам же ответчиком устно обещана квартира, расположенная по адресу: .................................................., которая предполагалась ранее, что подтверждается письмом от 10 июля 2014 года.
В судебном заседании истцы Богомолова Н.Ф. и Богомолов С.В. иск поддержали по указанным выше мотивам.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Никитина О.В. с иском согласилась.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, третье лицо Фомин О.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Как следует из материалов дела, установлено судом и не оспаривается сторонами, Богомолова Н.Ф. на основании ордера № .............. от ...................... является нанимателем квартиры № .............. жилой площади 56,90 кв.м. в ................................................... Право пользования данным жилым помещением имеют также Сын Богомолов С.В., дочь Никитина О.В. и внук Фомин О.В.
На основании заключения межведомственной комиссии при Администрации Великого Новгорода и акта обследования от 23 января 2014 года и заключения от 05 февраля 2014 года муниципальная квартира .................................................. признана непригодной для проживания.
Постановлением Администрации Великого Новгорода от 01 июля 2014 года № .............. Никитиной О.В. с сыном Фоминым О.В. предоставлена двухкомнатная квартира ..................................................
Согласно ч. 1 п.1 ч. 2 ч. 5 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных часть 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленным порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкцию не подлежат.
По договору социального найма, в порядке улучшения жилищных условий, жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
По смыслу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого дома помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Иное толкование приведенных выше положений ст. 57 Жилищного кодекса РФ противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя их которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем в муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Решением № 132 от 26 мая 2005 года Думы Великого Новгорода норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Великом Новгороде установлена в размере 18 кв.м. на одного человека.
Таким образом, принимая во внимание, что жилой дом .................................................., в котором проживают истцы, признан непригодным для проживания, в соответствии с требованиям ст. 57 ЖК РФ, требования истцов о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления являются правомерными.
Доказательств, подтверждающих наличие у истцов жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма либо принадлежащих на праве собственности, которые бы подлежали учету при определении уровня обеспеченности жильем, а также то, что они являются членом семьи собственника жилого помещения, суду предоставлено не было.
Таким образом, суд с учетом обстоятельств дела, оценки всех исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об обязании ответчика предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требования истцов о предоставлении конкретного жилого помещения, расположенного по адресу: .................................................. удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Администрацию Великого Новгорода предоставить Богомоловой Н.Ф. и Богомолову С.В. жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям города Великий Новгород, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления в пределах территории Великого Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В. Павлова
Мотивированное решение составлено 19 сентября 2014 года.
