Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-374/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский Кемеровская область 26 августа 2014г.
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Ч.,рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области к Рубцовой Г.В. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику на праве собственности, признанную в установленном законом порядке невостребованной,
У С Т А Н О В И Л :
В Крапивинский районный суд обратился представитель Администрации Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района И. с исковым заявлением к Рубцовой Г.В. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику, признанную в установленном законом порядке невостребованной.
Заявитель мотивирует свои требования тем, что Распоряжением Администрации Крапивинского района №… от … г. Рубцовой Г.В. была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером.. , расположенная на землях совхоза «…» площадью по … га. Рубцовой Г.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю №… Ответчик до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выразил иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не используют земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля им не востребована.
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФХ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля- это доля в праве на земельный участок, находящийся в долевой собственности, ее невозможно отобразить схематически. Земельная доля лишь означает определенный объем прав на объект права наряду с другими участниками общей долевой собственности. В соответствии со ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц( при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» ( при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Вышеуказанные действия были выполнены Администрацией Барачатского сельского поселения, … года в … районной газете «…» №… был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Барачатского сельского поселения. Все претензии принимались в течении 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. В …районной газете «…» №96 от … г. были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … … г. в 12-00 часов в … здание музыкальной школы было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из 121 земельных долей, в котором указана и гр. Рубцова Г.В. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включен в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей, его местоположение, адресные ориентиры.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Просят признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Рубцовой Г.В. за Барачатским сельским поселением.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности И. и в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчица Рубцова Г.В. В судебном заседании пояснила, что иск не признает в полном объеме, так как ее право собственности в ЕГРП будет зарегистрировано … г. о чем имеется расписка в получении документов на государственную регистрацию.
Заслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что согласно Свидетельств о праве собственности на землю ( л.д.9-10) Рубцовой Г.В. на праве собственности принадлежит земельная доля площадью … га в … района на землях совхоза «…», на основании Распоряжения Администрации Крапивинского района №… от … г.
Согласно выписки из ЕГРП от … г. право собственности на земельную долю Рубцовой Г.В. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком Рубцовой Г.В. или ее правопреемниками нет. Представители ООО «…», ООО «…» и ЗАО «…» сообщают, что земельная доля Рубцовой Г.В. данным предприятиям, работающим на землях совхоза «…», не передавалась, сведения о совершаемых с данной земельной долей сделках у руководства данных предприятий нет, им земельная доля в аренду не передавалась.
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г.( в ред. ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Права Рубцовой Г.В. в ЕГРП будут зарегистрированы в начале … г., о чем представлена расписка, подтверждающая то, что Рубцова Г.В. сдала документы на регистрацию права … г. и ей будет выдано свидетельство о регистрации права … г.. В соответствии со ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ Администрация Барачатского сельского поселения, … года в Крапивинской районной газете «..» №…был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Барачатского сельского поселения. Все претензии принимались в течении 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. В … районной газете «…» №… от … г. были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым …, расположенный по адресу: … …. в 12-00 часов в … было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … Протокол собрания представлен на л.д.7-8. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из … земельной доли, в котором указана и гр.Рубцова Г.В.( л.д.6 Приложение к Протоколу №3) Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей, его местоположение, адресные ориентиры.
Таким образом суд не установил отсутствие в течении трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли, так как ответчик зарегистрировала свое право собственности в … г. и намерена использовать земельную долю по ее назначению. В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать администрации Барачатского сельского поселения в удовлетворении исковых требований о признании права муниципальной собственности муниципального образования Барачатское сельское поселение Крапивинского района Кемеровской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Рубцовой Г.В., размером … га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером …
Настоящее решение является основанием для исключения Рубцовой Г.В. из списка невостребованных земельных долей, утвержденного на общем собрании от …г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца с момента вынесения решения суда.
Судья Кудрякова Л.И.
