Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-377/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Крапивинский Кемеровская область 26 августа 2014г.
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Кудряковой Л.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области к Штадельман Е.В. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,
УСТАНОВИЛ:
В Крапивинский районный суд обратилась Администрация Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района с исковым заявлением к Штадельман Е.В. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую С., умершей в … г., признанную в установленном законом порядке невостребованной.
Определением Крапивинского районного суда Кемеровской области от … г. произведена замена первоначального ответчика – С., умершей … г., на ее правопреемника – дочь Штадельман Е.В., являющуюся наследником первой очереди, поскольку иные наследники умершей С. отсутствуют (л.д. 40).
Требования истца мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации Крапивинского района № … от … г. С. приобрела право общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером …, расположенным на землях совхоза «…», площадью … га. С. было выдано свидетельство на право собственности на землю № … от … г. При этом в свидетельстве сделана описка в имени собственника вместо «Н.» указана «А.». … г. С. умерла. На день смерти С. проживала в …
Наследник С. – дочь Штадельман Е.В., являющаяся ответчиком по делу, до настоящего времени не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использует земельную доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ей не востребована.
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля- это доля в праве на земельный участок, находящийся в долевой собственности, ее невозможно отобразить схематически. Земельная доля лишь означает определенный объем прав на объект права наряду с другими участниками общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.
Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
Вышеуказанные действия были выполнены администрацией Барачатского сельского поселения, … г. в … районной газете «…» № … был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Барачатского сельского поселения. Все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.
В … районной газете «…» № … от …. было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … … (здание детской музыкальной школы) было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …
На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из … земельных долей, в том числе доля С.
Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включен в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об утверждении местоположения и границ образуемых земельных участков, в счет невостребованных земельных долей.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Просят признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую С., за Барачатским сельским поселением.
В судебном заседании представитель истца И., действующий на основании доверенности от … г., в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Привлеченная в качестве ответчика, наследник первой очереди умершей С. - Штадельман Е.В., в судебном заседании пояснила, что оспаривать заявленные требования не намерена и просит их удовлетворить в полном объеме. С доводами, содержащимися в иске, согласна, последствия признания иска ей понятны.
Заслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что С., … года рождения, умершая … г., на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: … (л.д. 38).
Согласно справе о перемене имени № …, выданной Органом ЗАГС Крапивинского района Кемеровской области … г., С. переменила имя, присвоено имя Н., запись акта о перемене имени № … от … г. (л.д. 36).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия … № …, выданного … г., регистрационная запись № … от … г., С. на праве собственности принадлежит земельная доля площадью … га в Крапивинском районе на землях совхоза «…», на основании распоряжения администрации Крапивинского района № … от … г. (л.д. 9-10).
Согласно выписки из ЕГРП от.. г. право собственности на земельную долю С. не зарегистрировано (л.д. 11-16), земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком С. или ее правопреемниками нет.
Представители ООО «…», ЗАО «…», ООО «…» сообщают, что земельная доля С. данными предприятиями, работающими на землях совхоза «…», не передавалась, сведения о совершаемых с данной земельной долей сделках у руководства данных предприятий нет, им земельная доля в аренду не передавалась (л.д. 17-19).
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. (в ред. ФЗ от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
Права С. в ЕГРП не зарегистрированы. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или никто из наследников не принял наследства и т.д.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Барачатского сельского поселения, … г. в …районной газете «…» №.. от … г. был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Барачатского сельского поселения. Все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей (л.д. 5) В … районной газете «…» № … от … г. было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … (л.д. 5, оборот).
… г. в 12.00 час. в … (здание детской музыкальной школы) проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … Протокол собрания представлен на л.д. 6-8. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из … земельных долей, в котором указана и С. (л.д. 8 Приложение № 3 к протоколу).
Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об утверждении местоположения и границ образуемых земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
Наследник первой очереди после смерти С. – Штадельман Е.В., была уведомлена о заявленных истцом требованиях, привлечена судом для участия в деле в качестве ответчика, признала данные исковые требования и не оспорила их в судебном заседании.
Таким образом, суд установил отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельных долей.
В соответствии с п. 8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Барачатское сельское поселение Крапивинского района Кемеровской области на невостребованную земельную долю, размером… га, ранее принадлежавшую С., в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером …
Право собственности С. на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серия … № …, выданному … г., регистрационная запись № … от … г., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.
Судья Кудрякова Л.И.
