Дата принятия: 26 августа 2014г.
№ 2-939/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием истца Урас И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Урас И.И. к Налитову А.В., администрации Подлесного сельского поселения о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,
установил:
Урас И.О. обратилась в суд с иском к Налитову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Подлесного сельского поселения в принадлежащей ей квартире зарегистрирован Налитов А.В., который фактически в квартире никогда не проживал и в настоящее время не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик не является, его вещей или предметов мебели в квартире нет. Ответчик проживает в соседней однокомнатной квартире, вход в квартиру расположен отдельно от входа в квартиру истца. Основание, по которому Налитов А.В. зарегистрирован по месту жительства в ее квартире, ей неизвестно. На обращение истца к Налитову А.В. о снятии с регистрационного учета, Налитов А.В. ответил отказом.
Просит суд признать Налитова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и области и снять Налитова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Подлесного сельского поселения Вологодского района и области.
В судебном заседании истец Урас И.И. изменила заявленные требования, просит суд признать Налитова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять Налитова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив, что администрация Подлесного сельского поселения Вологодского района и области заключила договор найма квартиры с Налитовым А.В., хотя на момент заключения договора комната в квартире была в ее собственности.
Ответчик Налитов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании показал, что квартира, в которой он проживает, не имеет номера. Администрацией Подлесного сельского поселения Вологодского района и области он зарегистрирован в <адрес>. Его квартира однокомнатная, имеет отдельный вход. Квартира, в которой проживает Урас И.И. двухкомнатная. На квартиру истца он не претендует, в двухкомнатную квартиру он не вселялся и не проживал.
Представитель ответчика администрации Подлесного сельского поселения Вологодского района и области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Урас И.О. (лицевой счет 17) и Налитов А.В. (лицевой счет 39). По указанному адресу фактически зарегистрированы граждане, не имея при этом никаких родственных отношений и обладающие разными лицевыми счетами. Урас И.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Налитовым А.В. с администрацией Подлесного сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 11,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделения УФМС России по Вологодской области в Вологодском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРП имеются сведения о регистрации права собственности Барабановой Т.А. на комнату площадью 19 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.; сведения о регистрации права собственности Урас И.И. на комнату площадью 12,2 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Третье лицо Барабанова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представила.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <адрес> состоит из дух комнат: площадью 19 кв.м и площадью 12,2 кв.м. Комната площадью 19 кв.м принадлежит на праве собственности Барабановой Т.А.; комната площадью 12,2 кв.м принадлежит на праве собственности Урас И.И., в которой истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из показаний ответчика установлено, что Налитов А.В. проживает в однокомнатной квартире, соседней с квартирой, в которой проживает истец. В двухкомнатную квартиру, в которой проживает Урас И.И., он не вселялся, в указанной квартире никогда не проживал.
Вместе с тем, администрацией Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района с Налитовым А.В. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Налитову А.В. во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> и области.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что Налитов А.В. в <адрес> не вселялся и не проживал в ней, однако зарегистрирован по указанному адресу, суд полагает, что Налитов А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем договор социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Налитова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области с Налитовым А.В.
Решение является основанием для снятия Налитова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья:
И.Б. Лукьянова
Изготовлено 29.08.2014
