Дата принятия: 26 августа 2014г.
2 – 947/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 26 августа 2014 года
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
с участием Валиевой Р.С.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Валиева Р.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она купила по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ у СПК им.Калинина квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как СПК им.Калинина не изготовил и не передал ей правоустанавливающие документы. Признать право собственности возможно только в судебном порядке, так как СПК им.Калинина больше не существует. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании Валиева Р.С. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Валиевой Р.С. в полном объеме.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 в судебном заседании показали, что истец Валиева Р.С. купила в 2006 году квартиру в СПК им.Калинина по адресу: <адрес> РБ, и проживает в настоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК им.Калинина продал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 82 от 10.07.2014 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Валиева Р.С. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Валиевой Р.С. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Валиевой <данные изъяты> на <адрес> расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>,инвентарный номер 8465.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
\
