Решение от 26 августа 2014 года

    2 – 958/ 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    с. Ермолаево РБ. 26 августа 2014 года.                                 
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
 
    с участием представителя истца Мамбетовой Н.С.,
 
    при секретаре Аминевой З.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамбетова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Мамбетов И.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно решению Куюргазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Разрешением на строительство администрации муниципального района Куюргазинский район от 06.06.2014 года он получил разрешение на реконструкцию квартиры и возведения пристроя, на основании которого он построил пристрой к квартире. Он хотел зарегистрировать право собственности на пристрой, но регистрационная палата в отдельности регистрацию пристроя не проводит и настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
 
        В судебном заседании представитель истца Мамбетова Н.С. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просила признать за Мамбетовым И.А. право собственности на квартиру.
 
    От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Мамбетова И.А. в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец Мамбетов И.А. к своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> РБ, построил пристрой и проживает в квартире со своей семьей, открыто владеет квартирой и пользуется.
 
    Суд, выслушав представитель истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 74 от 01.07.2014 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
 
    В соответствии с ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ( ред. от 27.07.2010г.) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ( ред. от 27.07.2010г.) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что в 2014 года произошло переустройство указанной квартиры, в связи с постройкой пристроя и данное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, возможно сохранить вышеуказанный квартиру в переустроенном состоянии, погасив прежнюю запись о праве собственности на квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признав право собственности за истцом на переустроенную квартиру.
 
    Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Мамбетова И.А. удовлетворить полностью.
 
    1.Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: д.Куюргазы, <адрес>, Республики Башкортостан, за Мамбетовым <данные изъяты>.
 
    2. Признать право собственности за Мамбетовым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий. Сафаров Ф.М.
 
    Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Куюргазинского
 
    районного суда РБ Сафаров Ф.М.