Дата принятия: 26 августа 2014г.
2 – 950/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 26 августа 2014 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
с участием истца Султангареева Т.А.
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султангареева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Султангареев Т.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил в 1996 году у гражданина ФИО4 квартиру,расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Куюргазинского районного суда РБ право собственности на квартиру было признано за ним.
Разрешением на строительство администрации муниципального района Куюргазиснкий район от 24.09.2013 года он получил разрешение на реконструкцию квартиры и 18.06.2014 года он построил пристрой к квартире. Он хотел зарегистрировать право собственности на пристрой(веранду),но регистрационная палата в отдельности регистрацию пристроя не проводит и настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Султангареев Т.А. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Султангареева Т.А. в полном объеме.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что истец Султангареев Т.А. купил квартиру в 1996 году, расположенную по адресу: <адрес> РБ и проживает в. ду Снастоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 80 от 08.07.2014 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
В соответствии с ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ( ред. от 27.07.2010г.) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ( ред. от 27.07.2010г.) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что в 2014 года произошло переустройство указанный квартиры, в связи с постройкой пристроя и данное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, возможно сохранить вышеуказанный квартиру в переустроенном состоянии, погасив прежнюю запись о праве собственности на квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признав право собственности за истцом на переустроенную квартиру.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Султангареева Т.А. удовлетворить полностью.
1.Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, л<адрес>, Республики Башкортостан, за Султангареевым <данные изъяты>.
2. Признать право собственности за Султангареевым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>., инвентарный 2677.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
