Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-538/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 г. г.Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,
при секретаре - Юрченко А.М.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Алейникова А. В. к Алейниковой С. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
20 июня 2014 г. Алейников А.В. обратился в Невельский городской суд с иском к Алейниковой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
Истец, совместно со своей дочерью ФИО1, является собственником жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик Алейникова С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вступлением сторонами в брак. С ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно не проживают и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. После прекращения брачных отношений истец выехала из квартиры в другое место жительства, однако до настоящего времени зарегистрирована в указанном жилье. Данное обстоятельство существенно ограничивает права истца как собственника жилого помещения. При этом сведениями о ее месте жительства он не располагает. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 – 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Алейников А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Гусева Е.В.. назначенная судом в качестве представителя ответчика Алейниковой С.Ю. в связи с неизвестностью ее местонахождения, не возразила против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения по <адрес>.
Данное жилое помещение приобретено истцом согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от 04 июня 2014 г.
Согласно справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного, судом установлено, что жилое помещение было приобретено истцом в собственность до заключения брака.
Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Вместе с тем, как следует из пояснений истца и подтверждено показаниями свидетеля ФИО3, - между сторонами не разрешался вопрос о пользовании ответчиком данным жилым помещением после расторжения брака.
При этом, исходя из положений части 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которых имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью, - указанное жилое помещение не относится к совместной собственности супругов.
При принятии решения суд также исходит из того, что факт регистрации ответчика в квартире, в соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, согласно которой регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, иным законодательством, - не является основанием для пользования ею данным жильем.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и удовлетворяет иск.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алейникова А. В. к Алейниковой С. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать Алейникову С. Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2014 г.
Председательствующий судья О.В.Плешевеня
