Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело №2-1451(1)/2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Черняевой Л.В.
при секретаре Фоминой Ю.А.
с участием представителя истца Галкина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Лосевой В. С. к администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании принявшей наследство,
установил:
истец обратился в суд с указанным выше иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер муж истца - Л.И.Н.. В период брака истцом и Л.И.Н. была приобретена квартира по адресу: <адрес>. При оформлении сделки специалистом Черкасского сельского Совета народных депутатов <адрес> был составлен договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, р.685 кн. 20, инвентарное дело № <адрес>), в пункте 1 которого указано, что Л.И.Н. купил 1/2 часть жилого дома в поселке <адрес>. В связи с правовой безграмотностью истец и её муж не знали, что в договоре неверно указан вид жилого помещения, поскольку адрес приобретаемого ими жилого помещения по казанному выше договору не вызывал у них сомнений, подтверждением чего являлось место их регистрации: <адрес> а также существовала <адрес>, владельцем которой по настоящее время является Г.Н.В. по договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому у них все это время не возникало никаких вопросов о виде жилого помещения. Истец Лосева В.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> С.Л.И. с заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга - умершего Л.И.Н., проживавшего и зарегистрированного по день смерти в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал истцу постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку не мог идентифицировать наследуемый объект недвижимости, т.к. в документах, представленных нотариусу, наследуемый объект недвижимости значится по-разному, в одних - как часть жилого дома: договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, в других - как квартира: кадастровый паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (при подаче заявления в июне 2014 года о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости как ранее учтенного по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> идентифицирует указанный по договору объект недвижимости: как квартира, кадастровый номер №); кадастровый паспорт на многоквартирный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (где указано количество квартир 2/две); справка администрации Черкасского МО ВМР <адрес> о месте проживания на момент смерти Л.И.Н.; домовая книга. Истец в настоящее время не имеет иной возможности, кроме судебной, признать факт принятия наследства на имущество, оставшееся после смерти мужа, идентифицируя наследуемый объект как квартиру, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с изложенным истец просит признать его принявшим наследство: квартиру, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти мужа Л.И.Н., дата смерти которого ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец не явился, несмотря на надлежащее извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, дав объяснения, аналогичные содержанию иска. Кроме того, представитель истца указал, что никакого переустройства, перепланировки, а также пристроек к квартире истцом и его покойным мужем Л.И.Н. не осуществлялось, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимости, кадастровой выпиской, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика - Администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно исковых требований не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статья 1112 часть 1 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1157 часть 1 ГК РФ устанавливает, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Из материалов гражданского и представленного по запросу суда наследственного дел видно, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер муж истца - Л.И.Н. (свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> - л.д. 8, свидетельство о браке № выдано ДД.ММ.ГГГГ Черкасским поселковым Советом депутатов трудящихся <адрес> - л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ истец Лосева В.С. (в установленный законом срок) обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> С.Л.И. с заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга - умершего Л.И.Н., проживавшего и зарегистрированного по день смерти в <адрес> (лист 2 наследственного дела).
Истцом к заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство было приложено заявление наследника Б.Н.И. об отказе от причитающейся ей доли наследства, заверенное главой администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> (лист 3 наследственного дела).
ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал истцу постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку не мог идентифицировать наследуемый объект недвижимости, так как в документах, представленных нотариусу, наследуемый объект недвижимости значился по-разному, в одних как часть жилого дома, в других как квартира (л.д. 6).
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вольский МПMK-1, действующий на основании Устава, зарегистрированного исполнительны комитетом <адрес> Совета народных депутатов решением № от 28 сентября I990 года, в лице представителя К.А.П., проживающей в городе <адрес>, действующей на основании доверенности №18, выданной Вольской МПМК-1 ДД.ММ.ГГГГ, и Л.И.Н., проживающий в поселке <адрес> заключили настоящий договор: К.А.П., продала, а Л.И.Н. купил 1/2 часть жилого дома, находящегося в поселке <адрес> с полезной площадью 49,8 /сорок девять целых восемь десятых/ кв.м., в том числе с жилой 36 /тридцать шесть целых/ кв.м., что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации Вольского городского Совета народных депутатов от XI февраля 1993 года. Отчуждаемая 1/2 часть жилого дома принадлежит Вольскому МПМК-1 на основании справки Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки, выданной Вольской МПМК-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящей договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ специалистом Черкасского сельского Совета народных депутатов <адрес> Р.Г.С., зарегистрировано в реестре за № (лист 8 наследственного дела).
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно материалам дела квартира истца находится в жилом доме, состоящем из двух квартир. Квартиры имеют два различных входа, разные адреса. Это подтверждается копией договора на передачу <адрес> в собственность граждан, заключенного между Администрацией Вольской межколхозной передвижной механизированной колонны № и Г.Н.Д..
Из кадастрового паспорта (л.д. 10) видно, что спорный объект недвижимости поставлен на учет как квартира площадью 49,8 кв.м..
Согласно кадастровой выписке объект недвижимости, в котором расположено спорное жилое помещение, учтен как многоквартирный дом общей площадью 99,7 кв.м. (л.д. 12).
В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> он состоит из двух квартир, средняя площадь которых составляет 36,0 кв.м., полезная площадь жилого дома - 99,7 кв.м. (л.д. 15).
Адресом места жительства истца и наследодателя Л.И.Н. по данным домовой книги является <адрес> (л.д. 20, 21 на обороте, 22). Аналогичные данные о регистрации содержатся в паспорте истца (лист 5 наследственного дела), справках ответчика о месте жительства истца и наследодателя Л.И.Н. (листы 4, 6 наследственного дела).
В уведомлении об отсутствии в Едином государственном рессоре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений значится, что правопритязания на объект по адресу: <адрес>, а также на объект по адресу: <адрес> - отсутствуют (листы 12-13 наследственного дела).
Таким образом, истица, являясь единственной наследницей по закону после умершего мужа Л.И.Н., фактически приняла наследство в виде <адрес>, что нашло своё подтверждение в ходе судебного разбирательства в результате анализа собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.
Учитывая указанные выше обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании его принявшим наследство в виде <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Лосевой В. С. к администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании принявшей наследство удовлетворить.
Признать Лосеву В. С. принявшей наследство в виде <адрес>, расположенной на 1 этаже одноэтажного жилого дома, после смерти мужа Л.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
Судья Л.В. Черняева
