Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-254
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г. Юрьевец Ивановской области
Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Чайки М.В., при секретаре Моревой Т.А., с участием представителя истицы Тарасовой Н.П., представителя ответчика Стрелкова С.В., назначенного судом, адвоката Юрьевецкого филиала ИОКА Трифонова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области материалы гражданского дела по иску Гудковой НВ к Стрелкову СВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Гудкова Н.В. обратилась в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением о признании Стрелкова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением. Исковые требования обоснованы следующим. Гудкова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: «…», на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 37 АА номер «…», выдано 07 сентября 2006г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 сентября 2006г. за № «…». С 10 июля 2010г. с ее согласия Стрелков С.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако в жилое помещение никогда не вселялся. В нем не проживал, прав на него не приобрел, коммунальные платежи не оплачивал с момента регистрации, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют, его место нахождение ей не известно. В настоящее время Гудкова Н.В., как собственник недвижимости, намерена продать дом и земельный участок, но факт регистрации ответчика в доме препятствует этому. В связи с изложенным истица просит суд признать Стрелкова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: «…».
Истица Гудкова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с невозможностью явится в судебное заседание по причине болезни.
В судебном заседании представитель истицы Тарасова Н.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что истица зарегистрировала в доме «…» по ул. «…» в г. Юрьевец ответчика Стрелкова С.В. по просьбе их общего знакомого. Стрелкова С.В. она видела всего лишь один раз, когда регистрировала его в ТП УФМС России по Ивановской области в Юрьевецком муниципальном районе. О том, где он проживает в настоящее время, ей ничего не известно. В дом Стрелков С.В. не вселялся, а соответственно, не проживал в нём.
Ответчик Стрелков С.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом, - адвокат Юрьевецкого филиала ИОКА Трифонов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика в отношении иска не установлена.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По делу установлено, что собственником жилого дома № «…» по ул. «…» г. Юрьевца Ивановской области, общей площадью 31,1 кв. м, является Гудкова НВ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 37 АА номер «…», выдано 07 сентября 2006г. ( л.д. 14)
Согласно домовой книге в доме № «…» по ул. «…» г. Юрьевец зарегистрирован ответчик Стрелков СВ, «…» года рождения ( л.д. 19-20).
Из адресной справки, выданной ТП УФМС России по Ивановской области в Юрьевецком муниципальном районе 29 июля 2014 года, следует, что по адресу: «…», с 10 июля 2009 года зарегистрирован Стрелков СВ, «…» года рождения, уроженец «…» (л.д. 36).
Согласно Решения № 67 от 30.08.2010г. «Об утверждении наименований улиц, площадей, въездов, проспектов Юрьевецкого городского поселении» в целях упорядоченности названий улиц, площадей, въездов, проспектов утвержден перечень названий улиц в городе Юрьевец. Исходя из которого в г. Юрьевец имеется улица «…» вместо улицы «…»( л.д. 21-23).
Свидетель С. в судебном заседании показал, что в доме № «…» по ул. «…» в г. Юрьевец проживали истица и ее знакомый по имени П, фамилию он не знает. Но около трех лет по данному адресу никто не проживает. П умер, а истица уехала. Стрелков С.В. в указанном доме никогда не проживал. Кроме истицы и П в данном доме никто больше не проживал. Свидетели Л. и Р. дали суда аналогичные пояснения.
Из показаний лиц, участвующих в деле установлено, что Стрелков С.В. не является членом семьи Гудковой Н.В.
Следовательно, в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Из правовой позиции, изложенной в подпункте "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Следовательно, Стрелков С.В. мог бы приобрести равное с собственницей право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него для проживания, как член ее семьи, проживал совместно с истицей, ведя общее хозяйство.
Между тем по делу установлено, что Стрелков С.В. в жилое помещение, о котором возник спор, не вселялся, в качестве члена семьи собственника в нем не проживал, общего хозяйства не вел, а только лишь зарегистрирован в нем.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).
Жилой дом истицы Гудковой Н.В. не является для Стрелкова С.В. ни местом жительства, ни местом его пребывания (ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), а, значит, за ней регистрация сохраняться не должна.
Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Фактически ответчица в спорном жилом помещении не проживала.
На основании исследованных доказательств, суд делает вывод о том, что сохранение регистрации Стрелкова С.В. в жилом доме, принадлежащем Гудковой Н.В., препятствует ей в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с требованиями указанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании Стрелкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истица Гудковой Н.В. являются обоснованными, соответствуют закону, а значит, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гудковой НВ удовлетворить.
Стрелкова СВ, «…» года рождения, уроженца «…» признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2014 года.
Председательствующий:
