Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-1115/14 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 26 августа 2014 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,
при секретаре Ганзиковой Л.В.,
с участием истицы Шишкиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Шишкиной О.Д. к администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Шишкина О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что в 1994 г. ей был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> <адрес> В 1995 г. гараж был построен, с того времени она добросовестно, открыто и непрерывно им владеет. В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, но сделать это не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаража, а так же, ввод его в эксплуатацию. Зарегистрировать свое право собственности иным образом истица возможности не имеет, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Шишкина О.Д. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что земельный участок под строительство гаражей был выдел местной администрацией в 1994 г. Документы надлежащим образом оформлены не были, но граждане начали строительство. В настоящее время по данному адресу расположено несколько рядов гаражей. Из-за отсутствия документации зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, спорный гараж построен истицей на выделенном для этих целей земельном участке.
Согласно акту экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ № строение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, в том числе противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Исходя из общего технического состояния конструкций (несущих конструкций, фундаментов, стен, элементов перекрытия), отсутствия трещин, деформаций, прогибов, перекосов и др., делается вывод о том, что исследуемый объект на момент осмотра, не создает угрозу жизни и здоровью.
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком администрацией Латненского городского поселения Семилукского муниципального района, поскольку признание иска соответствует закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Последствия признания иска ответчиками и принятия его судом сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шишкиной О.Д. право собственности на гараж № общей площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
