Решение от 26 августа 2014 года

Дело <Номер обезличен>
 
РЕШЕНИЕ (заочное)
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
26 августа 2014 года гор. Сортавала
 
    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,
 
    с участием прокурора Х.Е.Л.
 
    при секретаре Самсоновой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Т.И. к И.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иск предъявлен по тем основаниям, что Д.Т.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. В жилом помещении зарегистрированы: Д.Т.И. и её внук И.А.В. При этом, И.А.В. в указанной квартире не проживает, в содержании и ремонте квартиры не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. Совместное хозяйство истица с ответчиком не ведет. Длительное время И.А.В. проживает совместно со своей супругой- А.Н.С. по адресу: <Адрес обезличен>. Истица указывает, что И.А.В. не является членом её семьи, в квартире зарегистрировался фиктивно, обманув её. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги со своей пенсии и за И.А.В. Просит признать И.А.В. лицом, не являющимся членом её семьи и утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, обязать И.А.В. освободить указанную квартиру от своих личных вещей и одежды в десятидневный срок.
 
    В судебное заседание истица не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает, указывает, что с <Дата обезличена>. ответчик в квартире не проживает, за жилищно-коммунальные услуги плату не вносит, проживает у своей супруги А.Н.С., он не работает, имеет долги по алиментам, штрафам.
 
    В судебном заседании представитель истицы И.О.В., действующая на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержала. Пояснила, что она состояла с И.А.В. в браке до <Дата обезличена>., он проживал и был зарегистрирован в квартире по <Адрес обезличен> принадлежащей ей на праве собственности. В <Дата обезличена> он решил сменить регистрацию и зарегистрировался у Д.Т.И. – своей бабушки, обещал за ней ухаживать, ей помогать, на что она согласилась. Он там долго не проживал, затем спустя некоторое время стал проживать, но чаще приходил просто переночевать либо поесть, сам никогда ничего не покупал, питался за счет истицы. Спал на кухне на диване, квартира однокомнатная, неблагоустроенная, отапливается дровами. Ответчик и истица никогда не вели совместного хозяйства, потому что он злоупотребляет спиртными напитками, не работает, дохода не имеет, имеет задолженность по алиментам, за что привлекался к ответственности, также имеет неуплаченные штрафы, в состоянии опьянения ответчик устраивал скандалы, истица вызывала полицию. С <Дата обезличена>. ответчик проживает у своей супруги- А.Н.С., он добровольно покинул квартиру истицы. Ответчик никогда не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, все расходы несет истица. Квартира находится в плохом состоянии, ей нужен ремонт, ответчик никогда не участвовал в расходах на ремонт жилья. Истице ответчик не помогает, в то время как она требует постороннего ухода, по состоянию здоровья и возрасту из квартиры не выходит, близких родственников у нее здесь нет. Ответчик формально сохраняет регистрацию в квартире, квартира не приватизирована. Некоторое время назад нынешняя супруга ответчика пришла к истице и принесла два пакета с вещами, сказала, что они с ответчкиом поругались, это его вещи. Потом они помирились, а вещи так и остались в квартире. Какие там вещи, она не знает. Ответчику известно о рассмотрении дела, он звонил истице, ей угрожал.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Третье лицо – АМО «Сортавальское городское поселение» в судебное заседание представителя не направило, извещены.
 
    Прокурор в заключении полагала требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исходя из длительности отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, невнесении им оплаты за жилищно-коммунальные услуги, проживание с новой семьей, что свидетельствует об отказе от осуществления своих прав и обязанностей им как членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, при этом ответчиком не представлено доказательств временного его отсутствия в спорном жилом помещении, вынужденного характера не проживания в нем.
 
    С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
 
    Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
 
    Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
 
    Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Судом установлено, что истица и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу <Адрес обезличен>, ответчик является внуком истицы.. Указанная квартира находится в собственности МО «Сортавальское городское поселение», является однокомнатной, неблагоустроенной, имеет общую площадь 29,0 кв.м. В указанной квартире истица проживает, согласно общегражданского паспорта, с 1978г. Ответчик в данном жилом помещении был зарегистрирован с <Дата обезличена>., на основании заявления истицы и согласия наймодателя жилого помещения. Согласно Договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., нанимателем указанной квартиры является Д.Т.И., совместно с нанимателем в жилое помещение вселен её внук - И.А.В..
 
    Из доводов иска и пояснений представителя истицы следует, что ответчик <Дата обезличена>. выехал из спорного жилого помещения, вступил в брак, проживает по месту жительства супруги. Направляемая по месту регистрации ответчика судебная корреспонденция им не была получена, возвращалась с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, данные расходы несет истица.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда И.А.В. из спорной квартиры, чинении ему истицей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении И.А.В. ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о попытках И.А.В. вселиться в спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется, в нарушение ст.56 ГПК РФ такие доказательства ответчиком суду не представлены.
 
    Оценивая доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ. суд приходит к выводу о добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и неисполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире формально.
 
    Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения о признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Оснований для удовлетворения требований об обязании ответчика освободить указанную квартиру от своих личных вещей и одежды суд не усматривает в связи с отсутствием надлежащих доказательств наличия вещей, их индивидуализирующих признаков и принадлежности именно ответчику.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплаченной при обращении в суд государственной пошлине.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Признать И.А.В., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес обезличен> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В остальной части в иске отказать
 
    Взыскать с И.А.В. в пользу Д.Т.И. расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 100,00рублей.
 
    Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Н.Е.Иванова
 
    Копия верна:судья Н.Е.Иванова
 
    Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>