Дата принятия: 26 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что в пользовании имеет земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Сперанка <адрес>.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что на государственную регистрацию права была предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, где указано, что земельный участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, аналогичный вид разрешённого использования земельного участка указан и в кадастровом паспорте, поэтому государственная регистрация права на земельный участок не может быть проведена на основании выписки из похозяйственной книги.
На протяжении всего времени он пользуется данным земельным участком, однако по указанным выше причинам не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанный земельный участок.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Сперанка, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.
Ответчик администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района Приволжский по <адрес> и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание своих представителей не направили, хотя были должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования о признании права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что как видно из предоставленной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, для личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сперанка,
<адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, о чём в похозяйственной книге № счёт № <данные изъяты>. сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок (кадастровый номер №) выдан кадастровый паспорт №, указано разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства (л.д. 8).
При обращении истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что на государственную регистрацию права была предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданная администрацией сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, где указано, что земельный участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, аналогичный вид разрешённого использования земельного участка указан и в кадастровом паспорте, поэтому государственная регистрация права на земельный участок не может быть проведена на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 4-6).
В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.
В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 2 указанной статьи).
В данном случае выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> является основанием возникновения права собственности у ФИО5 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, д. Сперанка <адрес>, т.к. по смыслу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», основанием для признания предоставления гражданину земельного участка, на праве собственности до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации является наличие любых документов, позволяющих установить или удостоверить право данного гражданина на занимаемый им земельный участок.
Единственным ограничением для признания права собственности на подобный земельный участок является его расположение в зоне, ограниченной законом для использования в подсобном хозяйстве. Однако исходя из представленных суду сведений, ограничений к использованию спорного земельного участка не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, д. Сперанка <адрес>, с кадастровым номером: №.
Данное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.
Судья: /подпись/ Е.В. Калякина
Копия верна: Е.В. Калякина
Решение вступило в законную
силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина
