Решение от 26 августа 2014 года

    Дело № 2-283/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Орловский Ростовской области 26 августа 2014 года
 
    Орловский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Блинова И.В.
 
    при секретаре Черноивановой Л.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиева Абдулкадира Ризвановича к Комитету по имуществу Орловского района РО, третьим лицам Администрации Курганенского сельского поселения, Должикову Юрию Николаевичу, Молдован Владимиру Дмитриевичу, Абдулаеву Магомеду Салиховичу, Магомедову Лаварслану Магомед-Загировичу, Мусаатаеву Камилю Багамаевичу, Мыгаль Ирине Александровне, Обельчаковой Валентине Васильевне, Обельчакову Геннадиу Васильевичу, Медведеву Георгию Иосифовичу, Медведевой Рите Ивановне, Медведеву Олегу Николаевичу, Тарасовой Надежде Владимировне, Андросовой Татьяне Викторовне, Андросову Евгению Николаевичу, Чижову Андрею Алексеевичу, Чижовой Людмиле Александровне, Ласенко Ольге Николаевне, ООО «Солнечное», Бибасханову Бибасхану Жайролаевичу, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился с иском в суд обосновав его следующим.ДД.ММ.ГГГГ года он получил свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю <данные изъяты>, на земельном участке, категории земель, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый условный номер №, адрес местоположения: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он подал заявку кадастровому инженеру К.И. на межевание земельных участков. В результате межевания образуются участки:
 
    - №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный примерно <адрес>, правообладатель Гаджиев Абдулкадир Ризванович, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    - №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>, правообладатель Гаджиев Абдулкадир Ризванович, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    - №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный примерно <адрес>, правообладатель Гаджиев Абдулкадир Ризванович, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    - №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>, правообладатель Гаджиев Абдулкадир Ризванович, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    - №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>, правообладатель Гаджиев Абдулкадир Ризванович, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    После объявления в газете «Степные зори» каких-либо возражений не поступило относительно местоположения и площадях выделяемых земельных участков. В проекте измененный земельный участок с кадастровым номером №, изменение которого исключает кадастровые номера земельных участков №, №, №, №, №. Площади, выделяемые в совместную собственность вышеперечисленным СПК вычислялись в соответствии с количеством дольщиков СПК в баллогектарах на основании сведений карты проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза <адрес> (преобразование затем ААП К) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ института ЮЖНИИгипрозем (копии документов прилагаются). На момент настоящих кадастровых работ из большей части земель вышеперечисленных СПК произведены выделы и зарегистрированы права на земельные участки выделенные с учетом бальности и настоящие кадастровые работы производятся на остаточные земли.
 
    На основании свидетельства регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу принадлежит девять долей (<данные изъяты> баллогектаров) в земельном участке СПК «А», но по протоколу № общего собрания участников долевой собственности СПК «А» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства серии <данные изъяты> № ААП К и списка СПК «А» в который входил продавец, на две доли был произведен выдел земельных участков и они поставлены на кадастровый учет (№, №).
 
    Настоящий проект составляется на оставшиеся 7 долей. Обращает внимание на то обстоятельство, что № находится на территории земель СПК «Т» - это две доли, перешедшие на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы <данные изъяты> района в СПК «А» - копии всех документов прилагаются.
 
    Площади земельных участков определялись в соответствии с ФЗ 101 от 24.07.2002 года в редакции от 01.07.2011 года ст.13 п.5, ст.15 п.2 исходя их баллонитета исходных земельных участков:
 
    - №- <данные изъяты> = <данные изъяты>
 
    - №- <данные изъяты>г = <данные изъяты>
 
    - №- <данные изъяты> = <данные изъяты>
 
    - №- <данные изъяты> = <данные изъяты>
 
    - №- <данные изъяты> = <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Увеличенную площадь истец регистрировать в установленном законом порядке не может от независящих от него причин, чем нарушаются его права.
 
    В окончательной редакции истец просит: произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок. Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок. Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок. Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок. Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок.
 
    В судебное заседание истец не явился будучи надлежаще уведомлен о дне и месте судебного заседания, его представитель Труфанова Н.В. просила иск удовлетворить, так как на основании решения Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец как собственник доли выделил результате межевания 5 земельных участков, проведение межевания было выполнено кадастровым инженером К.И.. При проведении межевания площадь земельных участков может корректироваться как в сторону увеличения так и в сторону уменьшения и не сходиться с площадью, которая была первоначально указана в документах, что предусмотрено ст. 13 п. 5 ФЗ Об обороте земель сельхозназначения. В виду того что у истца в результате межевания не стала сходиться незначительно площадь, он для защиты своего права обратился в суд с данным иском, который подлежит удовлетворению, так как право истца никем из ответчиков, третьих лиц не оспаривается.
 
    Ответчик, третьи лица, будучи уведомлены о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований от них не поступило.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу требований ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
 
    Статья 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает образование земельного участка путем выдела в счет земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. 4 - 6 настоящей статьи.
 
    В соответствии с п. 2, п. 4, п. 5, п. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п. 2). Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (п. 4). Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Как установлено истцом соблюдена процедура выдела земельных участков в счет своей земельной доли.
 
    В силу принципа диспозитивности, истец волен в выборе способа зашиты своего нарушенного права, и в данном случае предметом иска является его право на выделенные земельные участки. Право собственности на земельную долю истца, из которой были выделены данные земельные участки, было установлено вступившим в законную силу решением суда.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок.
 
    Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>» - земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок.
 
    Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок.
 
    Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок.
 
    Произвести выдел из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> - земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право собственности на данный участок.
 
    Прекратить за Гаджиевым Абдулкадиром Ризвановичем право общей долевой собственности: <данные изъяты> баллогек.; <данные изъяты> гектаров, в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2014 года.
 
    Председательствующий: