Решение от 26 августа 2014 года

Дело № 2-286/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
             26 августа 2014 года. гор. Великие Луки.
 
        Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федорова А.И.
 
    при секретаре Фадеевой Л.А.
 
    с участием:
 
    истца Мазенковой Л.В.,
 
    представителя ответчика администрации сельского поселения «Горицкая волость» Великолукского района Меркуловой Г.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазенковой Л.В. к администрации сельского поселения «Горицкая волость» Великолукского района, администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и баню,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мазенкова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Горицкая волость» Великолукского района, администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и баню, расположенные в <адрес>. В обоснование своего требования указала, что в <данные изъяты> году администрацией Горицкой волости ей для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был выделен земельный участок площадью 1640 кв.м. В этом же году она на данном земельном участке построила баню, а в <данные изъяты> году – жилой дом, которыми пользуется до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ году по договору с администрацией Великолукского района ей в аренду сроком на 1 год был предоставлен земельный участок, на котором расположены жилой дом и баня. Она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и баню в Великолукском районном отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, так как они были построены до предоставления ей земельного участка в аренду.
 
    В судебном заседании Мазенкова Л.В. иск поддержала и пояснила, что распоряжение администрации волости о предоставлении ей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома не сохранилось и поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Горицкая волость» Великолукского района Меркулова Г.Е. иск признала и пояснила, что Мазенковой администрацией волости был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома, расположенный в <адрес>, но распоряжение об этом не сохранилось. На данном участке Мазенкова построила дом и баню. Земельный участок находится на землях населенного пункта. В настоящее время земельный участок администрацией Великолукского района предоставлен Мазенковой в аренду.Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, прислали отзыв на исковое заявление, в котором указали, что исковые требования признают и просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В <данные изъяты> году Мазенкова Л.В. на земельном участке, который был предоставлен ей администрацией сельского поселения «Горицкая волость», расположенном в <адрес>, построила баню, а в <данные изъяты> году – жилой дом общей и жилой площадью 9,5 кв. м (л.д. 4-14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Великолукского района в лице председателя комитета по муниципальным закупкам и имущественным отношениям Я. и Мазенковой Л.В. заключен договор аренды, согласно которому Мазенковой Л.В. в аренду сроком на один год предоставлен земельный участок площадью 1640 кв. м, расположенный в <адрес>, на котором и находятся жилой дом, баня (л.д. 17-19).
 
    По смыслу ст.222 ГК РФ, право собственности на строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который был представлен ему по договору аренды, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Построенные Мазенковой Л.В. жилой дом и баня отвечают требованиям Градостроительного кодекса РФ, техническим регламентам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью других граждан (л.д. 25).     
 
    И суд считает, что за Мазенковой Л.В. должно быть признано право собственности на жилой дом и баню, построенные ею на земельном участке, который предоставлен ей в аренду.
 
    Согласно технического паспорта, составленного Великолукским отделом ГП ПО «БТИ», общая и жилая площадь жилого дома составляет     9,5 кв. м (л.д.4-14).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Мазенковой Л.В. право собственности на жилой дом общей и жилой площадью 9,5 кв. м, баню, расположенные в <адрес> (инвентарный номер №).
 
    Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.
 
    Судья подпись А.И. Федоров.