Дата принятия: 26 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ
Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Шаповаловой Е.Ф., с участием представителя истца Хорошевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Плакиной Г.В. к Григорьевой Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Плакина Г.В. обратилась в суд с иском к Григорьевой Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Григорьевой Н.А. вагон, оборудованный под торговую точку стоимостью <данные изъяты> рублей и ККМ Самсунг-4315 стоимостью <данные изъяты> рублей. С 1999 года и по настоящее время, она владеет торговым павильоном, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, использует его как магазин для розничной торговли товарами повседневного спроса у населения, обеспечивая сохранность, производит ремонт здания, содержит в надлежащем порядке. В регистрации права на данный объект было отказано в связи с отсутствием документов о государственной регистрации ранее возникшего права. Просит признать за ней право собственности на торговый павильон, общей площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Плакина Г.В. в судебное заседание не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца Хорошева Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Григорьева Н.А. в судебное заседание не явилась. Судом были приняты меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства. По сведениям ТП УФМС России по Киренскому району Григорьева Н.А. в Киренском районе зарегистрированной не значится.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Как предусмотрено ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 6 и абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного закона (март 2001г.) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенное данным Законом, которая проводится по желанию их обладателей. Однако при государственное регистрации перехода данного права, возникшего после введения в действие Закона о государственной регистрации, государственная регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГР прав обязательна.
Как установлено в судебном заседании ответчик Григорьева Н.А. на основании договора купли – продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ произвела в пользу Плакиной Г.В. отчуждение принадлежащего ей вагона, оборудованного под торговую точку, расположенного в г. Киренске по ул. Ленрабочих. Договор зарегистрирован Кривошапкинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ года. Обязательства по договору сторонами исполнены в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Куборская С.В. показала, что с января 1999 года Плакина Г.В. владеет торговым павильоном по адресу: г. Киренск, ул. Ленрабочих. На протяжении многих лет Плакина Г.В. несет бремя расходов по содержанию данного павильона, использует его как магазин для розничной торговли товарами повседневного спроса у населения, производит ремонт, оплачивает расходы по электроэнергии, содержит его в надлежащем виде. Зарегистрировать право собственности Плакина Г.В. не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих первоначальное право собственности на спорный объект и отсутствием сведений о месте проживания Григорьевой Н.А.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетеля являются последовательными и подтверждаются представленными суду доказательствами.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что павильон по адресу: Иркутская область, Киренский район, микрорайон Центральный, ул. Ленрабочих в материалах БТИ на праве частной собственности не зарегистрирован.
Согласно уведомлению администрации Киренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества – торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не числится.
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: Иркутская область г. Киренск микрорайон Центральный ул. Ленрабочих отсутствуют.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Плакина Г.В., исполнив обязательства по договору купли- продажи, владеет спорным объектом на законных основаниях, при этом не имеет возможности зарегистрировать право собственности по независящим от нее основаниям.
При таких обстоятельствах исковое заявление Плакиной Г.В. о признании права собственности на торговый павильон по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Плакиной Г.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Плакиной Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на торговый павильон по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года
