Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-358/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кулунда «26» августа 2014 года
Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Новиков Е.В.,
при секретаре Беспалюк Т.В.,
с участием истцов Альбаха А.И., Альбах Э.Г.,
прокурора Бубякина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альбаха А.И., Альбах Э.Г. действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Альбах Н.А., Альбаха А.А., Альбах Е.А., Альбах Э.А., Альбах М.А. к Фризену А.П. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Альбах обратились в суд с вышеуказанным иском указывая, что с **** они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу----- №000 При приобретении данного дома, в нём был зарегистрирован Фризен А.П., однако с момента приобретения жилья Фризен А.П. не пользовался данной жилой площадью, так как с 1999 года проживает в Германии. Ответчик является родственником истцов. На основании изложенного просит суд выселить Фризена А.П. из принадлежащего истцам жилого дома по адресу ----- №000
В судебном заседании истцы Альбаха А.И., Альбах Э.Г., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Альбах Н.А., Альбаха А.А., Альбах Е.А., Альбах Э.А., Альбах М.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в иске и пояснили, что ответчик является их родственником и уже с 1999 года живет в Германии. Приехать и сняться с учета ответчик не может, а его регистрация мешает им пользоваться в полном объеме льготами предоставленными многодетным семьям.
Ответчик Фризен А.П., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до судебного заседания сообщил, что он исковые требования истцов признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от **** заключенного между Альбах И.И., Альбах Т.М. с одной стороны и Альбах А.И., Альбах Э.Г., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Альбах Н.А., Альбаха А.А., Альбах Е.А., Альбах Э.А., Альбах М.А., с другой стороны, **** зарегистрировано в Росреестре, право собственности за истцами на жилой дом расположенные по адресу----- 000. С **** по указанному адресу числится зарегистрированным Фризен А.П. который по указанному адресу не проживает с 1999 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями сторон, так и имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: договором купли-продажи от ****.; справкой с ТП УФМС России по----- в ----- от ****. свидетельствующей о том, что по ----- 000 ----- с **** зарегистрирован Фризен А.П.; справкой участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Кулундинский» о том, что Фризен А.П. в ----- в ----- не проживает с 1999 года, в связи с выездом на постоянное место жительства в Германию.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.
Как установлено в судебном заседании Фризен А.П. с 1999 года по указанному адресу ----- 000 не проживает. В настоящее время Фризен А.П. проживает в Германии. Данные обстоятельства не опровергаются сторонами и подтверждаются материалами дела.
Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истцов, не проживает совместно с истцами в жилом помещении, не ведет с ними общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Фризен А.П. добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нём, вселяться не пытался, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем истцами в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении ответчика из принадлежащего им жилого помещения, что в силу ст. 7 Закона РФ от **** №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд находит требований истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования - удовлетворить.
Выселить Фризена А.П. из жилого дома расположенного по ----- 000 в селе -----.
Решение является основанием для снятия Фризена А.П. с регистрационного учета из дома по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Кулундинский районный суд.
Председательствующий Е.В. Новиков
