Дата принятия: 26 августа 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Тасеево 26 августа 2014 года
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,
с участием помощника прокурора Тасеевского района КОРШУНОВОЙ О.А.,
при секретаре УСОВОЙ М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгус Евгения Ионасовича к Михайловой Анне Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Разгус Е.И. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которого после смерти его отца ФИО3 он является наследником квартиры по вышеуказанному адресу. С устного разрешения его отца в квартире зарегистрирована и проживает Михайлова А.В., с которой договор в письменном виде не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ он предупредил Михайлову А.В. о необходимости освободить квартиру, она неоднократно обещала это сделать, но до сих пор не исполнила свои обещания, несмотря на то, что у нее имеется жилье в <данные изъяты>. Просит признать Михайлову Анну Викторовну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>; снять Михайлову Анну Викторовну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>; выселить Михайлову Анну Викторовну из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:<адрес>
В судебное заседание истец Разгус Е.И., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, согласно поступившей телефонограммы просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая согласие прокурора на рассмотрение гражданского дела в отсутствие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Михайлова А.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства (согласно почтового уведомления извещение получено лично Михайловой А.В. ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явилась, о причине не явки не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая согласие прокурора на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства (извещение получено ДД.ММ.ГГГГ ФИО7), в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайства и.о. руководителя <данные изъяты> ФИО8 она просит рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями о выселении Михайловой А.В. из жилого помещения согласна. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая согласие прокурора на рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав заключение прокурора, считающего необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с представленным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Разгус Е.И. является наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Следовательно, судом установлено, что истец Разгус Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно представленных сведений из ТП УФМС России по <данные изъяты> следует, что Михайлова А.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения о регистрации Михайловой А.В. содержатся в представленной в суд информации из администрации <данные изъяты> сельсовета, домовой книге. Таким образом, судом установлено, что ответчица с разрешения бывшего собственника жилого помещения была зарегистрирована в принадлежащей в настоящее время истцу на праве собственности квартире.
В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам; передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь его собственником; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, и соответственно обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В настоящее время истцом Разгус Е.И. в пределах предоставленных ему как собственнику жилого помещения полномочий заявлено требование о признании Михайловой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ответчица не желает в добровольном порядке обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в принадлежащей истицу квартире и освободить жилое помещение, что по утверждению Разгус Е.И. нарушает его права.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчицей не предоставлено доказательств, что она состоит в родственных отношениях с собственником квартиры Разгус Е.И., является членом его семьи, вела либо ведет с ним общее хозяйство, находилась или находится на иждивении у истца. Тем самым оснований для пользования жилым помещением по <адрес> против воли собственника у Михайловой А.В. не имеется, что свидетельствует об обоснованности требований истца о признании Михайловой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. В настоящее время Разгус Е.И. как собственником квартиры было предъявлено требование к ответчику об освобождении принадлежащего ему жилого помещения в добровольном порядке, однако до настоящего времени требование собственника жилого помещения ответчиком не исполнено.
В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Разгус Евгения Ионасовича - удовлетворить в полном объеме.
Признать Михайлову Анну Викторовну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>
Снять Михайлову Анну Викторовну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>
Выселить Михайлову Анну Викторовну из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись И.Р.Гурочкина
Дело № 2-198/2014
