Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-652/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Роженцевой Ю.В.,
при секретаре Гордейчук С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края к Зурначяну ФИО8 об освобождении земельного участка путем демонтажа капитального строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик самовольно установил здание шашлычной по адресу: <адрес>, без оформления в установленном законом порядке разрешительной документации, т.е. установил некапитальное строение на не отведенном для этих целей земельном участке. Участок используется ответчиком незаконно.
Истец просит обязать Зурначяна Г.В. освободить земельный участок путем демонтажа капитального строения (здание шашлычной) по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Киреев Р.Р. на исковых требованиях настаивал по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Зурначян Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте с судебного разбирательства извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования не признал, пояснил, что документы в ближайшее время на земельный участок будут оформлены.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалов дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Как усматривается из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен администрацией Благовещенского поссовета <адрес> ответчику в аренду на срок 11 месяцев на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. для временной торговли шашлыками.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу, срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
На данный момент срок аренды данного земельного участка истек.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Благовещенского района Алтайского края Зурначяну Г.В. было отказано в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, в аренду в связи с тем, что ответчиком не предоставлен пакет документов.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Благовещенского поссовета <адрес> района ответчику было выписано предписание за № о том, что ему необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ. произвести снос здания шашлычной. Однако ответчиком на день подачи заявления в суд предписание выполнено не было.В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно п. 10 ст. 39 Устава муниципального образования Благовещенский поссовета Благовещенского района Алтайского края к полномочиям администрации поссовета относится управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности поселения.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Истец на основании п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, который подлежит удовлетворению, оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется, в силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края удовлетворить.
Обязать Зурначяна ФИО8 освободить земельный участок путем демонтажа капитального строения (здание шашлычной) по адресу: р.<адрес>
Взыскать с Зурначяна ФИО8 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Ю.В. Роженцева
Копия верна: Судья Ю.В. Роженцева
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-652/2014г. Благовещенского районного суда<адрес>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
