Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-219 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области
26 августа 2014 года. Лотошинский районный суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
с участием сторон Кузиной Т.И. и Бахмачевой Н.И.
представителя истца-ответчика Кузиной Т.И.
адвоката Вдовина Е.А.
представившего удостоверение №__ и ордер №__
представителя ответчика Поповой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Т. И. к Бахмачевой Н. И. и Администрации городского поселения Лотошино, Лотошинского муниципального района, Московской области о разделе жилого дома в натуре и по иску Бахмачевой Н. И. к Кузиной Т. И. и Администрации городского поселения Лотошино, Лотошинского муниципального района Московской области о разделе жилого дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Кузина Т.И., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, зарегистрированная по адресу: ............ обратилась в суд с иском к Бахмачевой Н.И. и Администрации городского поселения Лотошино, Лотошинского муниципального района Московской области о разделе жилого дома в натуре, указав в обосновании заявления, что она и ответчица Бахмачева Н.И. являются собственниками - по 1 / 2 доле каждый - в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 26.3 кв.м., с литерами А, а, служебные постройки и сооружения с литерами Г, Г-1, Г-2, Д, 1, 2, 1 / 2 доля в праве на указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.07.2007 года, реестровый №__, право собственности на 1 / 2 долю в праве на жилой дом зарегистрировано в регистрационной службе 15.01.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №__ от 15.01.2008 года, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №__, площадью 1500 кв.м., указанный жилой дом включает в себя два отдельных помещения № 1 и № 2, имеются два отдельных входа, между нею и ее сестрой ответчицей Бахмачевой Н.И. на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, она фактически пользуется частью жилого дома, состоящего из помещения № 1 и прилегающих к данному помещению построек, ответчица Бахмачева Н.И. пользуется частью жилого дома, состоящего из помещения № 2 и прилегающих к нему построек, кроме того, после регистрация права на жилой дом и она и ответчица Бахмачева Н.И. произвели реконструкцию части жилого дома, которой каждая из них фактически пользуется, при этом разрешения на реконструкцию жилого дома ни она, ни ее сестра не получали, после реконструкции жилого дома в нем добавились литера А-1, А-2, а-1,а-2,а-3.
Учитывая, что по жилому дому имело место реконструкция без соответствующего разрешения, она и ответчица Бахмачева Н.И. лишены возможности осуществить раздел жилого дома в натуре по фактическому пользованию без решения суда.
На основании изложенного, она просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ............ и выделить ей на принадлежащую ей 1/ 2 долю в праве собственности на жилой дом – часть жилого дома, состоящего из помещения № 1, состоящее из литера «А», в которую входит жилая комната / помещение 1/, общей и жилой площадью 8.6 кв.м., коридор / помещение 2/, общей площадью 6.1 кв.м, жилая комната литер А-1 / помещение 3/, общей и жилой площадью 17.1кв.м.,кухня литер А-1 /помещение 4/, общей площадью 12.6 кв.м., коридор литер А-1/ помещение 5/, общей площадью 3.7 кв.м., бойлерная литер А-1 / помещение 6/, общей площадью 5.9 кв.м., веранда литер а-1 /помещение 7/, общей площадью 9 кв.м., мансарда литер а-2 / помещение 8/, общей площадью 19.0 кв.м., мансарда литер а-2 / помещение 9/, общей площадью 14.3 кв.м., мансарда литер а-2/ помещение 10/, общей площадью 2.7 кв.м., гараж литер Г-2, площадью 18 кв.м. и душ литер Д, площадью 2.2 кв.м и прекратить за ней право долевой собственности – доля в праве 1 / 2 – на спорный жилой дом. Раздел жилого дома она согласна провести с применением технического паспорта на жилой дом.
Истица Кузина Т.И. в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.
Представитель истицы Кузиной Т.И. – адвокат Вдовин Е.А исковые требования истицы полностью поддерживает и просит их удовлетворить.
Ответчик – Бахмачева Н.И. исковые требования истицы Кузиной Т.И. полностью признала, при этом ответчику в судебном заседании разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.
Ответчик- Администрация городского поселения Лотошино, Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя Поповой Л.Н. исковые требования истицы Кузиной Т.И. полностью признала., при этом представителю ответчика в судебном заседании разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.
Истица Бахмачева Н.И., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, зарегистрированная по адресу: ............ обратилась в суд со встречным иском к Кузиной Т.И. и Администрации городского поселения Лотошино, Лотошинского муниципального района Московской области о разделе жилого дома в натуре, указав в обосновании заявления, что она и ответчица Кузина Т.И. являются собственниками - по 1 / 2 доле каждый - в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 45.1 кв.м., жилой площадью 26.3 кв.м., с литерами А, а, служебные постройки и сооружения с литерами Г, Г-1, Г-2, Д, 1, 2, 1 / 2 доля в праве на указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.07.2007 года, реестровый №__, право собственности на 1 / 2 долю в праве на жилой дом зарегистрировано в регистрационной службе 15.01.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №__ от 15.01.2008 года, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №__, площадью 1500 кв.м., указанный жилой дом включает в себя два отдельных помещения № 1 и № 2, имеются два отдельных входа, между нею и ее сестрой ответчицей Кузиной Т.И.. на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, она фактически пользуется частью жилого дома, состоящего из помещения № 2 и прилегающих к данному помещению построек, ответчица Кузина Т.И. пользуется частью жилого дома, состоящего из помещения № 1 и прилегающих к нему построек, кроме того, после регистрация права на жилой дом и она и ответчица Кузина Т.И. произвели реконструкцию части жилого дома, которой каждая из них фактически пользуется, при этом разрешения на реконструкцию жилого лома ни она, ни ее сестра не получали, после реконструкции жилого дома в нем добавились литера А-1, А-2, а-1,а-2,а-3.
Учитывая, что по жилому дому имело место реконструкция без соответствующего разрешения, она и ответчица Кузина Т.И. лишены возможности осуществить раздел жилого дома в натуре по фактическому пользованию без решения суда.
На основании изложенного, она просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ............ и выделить ей на принадлежащую ей 1/ 2 долю в праве собственности на жилой дом – часть жилого дома, состоящего из помещения № 2, состоящее из литера «А-2», в которую входит кухня / помещение 1/, общей площадью 15.9 кв.м., жилая комната литер А-2 / помещение 2/, общей и жилой площадью 18.3 кв.м., холл литер А-2 /помещение 3/, общей площадью 17.7 кв.м., санузел литер А-2/ помещение 4/, общей площадью 3.8 кв.м., котельная литер А-2 / помещение 5/, общей площадью 4.6 кв.м., коридор литер А-2 /помещение 6/, общей площадью 7.4 кв.м., пристройка литер а-3 / помещение 7/, общей площадью 4.4 кв.м., мансардный этаж : жилая комната литер А-2 / помещение 8/, общей и жилой площадью 18.4 кв.м., жилая комната литер А- 2/ помещение 9/, общей и жилой площадью 15.9 кв.м., холл литер А-2/ помещение 10/, площадью 32 кв.м. и прекратить за ней право долевой собственности – доля в праве 1 / 2 – на спорный жилой дом. Раздел жилого дома она согласна провести по техническому паспорту на жилой дом.
Истица Бахмачева Н.И. в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.
Ответчик – Кузина Т.И. исковые требования истицы Бахмачевой Н.И. полностью признает, с иском согласна, при этом ответчику в судебном заседании разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом, понятны.
Ответчик- Администрация городского поселения Лотошино в Лотошинского муниципального района в лице представителя по доверенности Поповой Л.Н. исковые требования Бахмачевой Н.И. признали полностью, при этом представителю ответчика в судебном заседании разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.
Признание иска ответчиками по делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что позволяет суду принять признание иска Кузиной Т.И. о разделе жилого дома в натуре ответчиками– Бахмачевой Н. И. и Администрацией городского поселения Лотошино, Лотошинского района в лице представителя Поповой Л.Н. – и признание иска Бахмачевой Н.И. о разделе жилого дома в натуре ответчиками – Кузиной Т. И. и Администрацией городского поселения Лотошино, Лотошинского района в лице представителя Поповой Л.Н.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривается, что в случае признания иска ответчиками, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования истицы Кузиной Т.И. и встречные исковые требования истицы Бахмачевой Н.И. о разделе жилого дома в натуре являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению на основании ст. 252 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ............, принадлежащего на праве долевой собственности – доля в праве 1 / 2 каждой – Кузиной Т.И. и Бахмачевой Н.И., выделив на принадлежащую :
1 / 2 долю Кузиной Т. И. : часть жилого дома, состоящую из помещения № 1, состоящее из литера «А»: жилая комната / помещение 1/, общей и жилой площадью 8.6 кв.м., коридор / помещение 2/, общей площадью 6.1 кв.м, жилая комната литер А-1 / помещение 3/, общей и жилой площадью 17.1кв.м., кухня литер А-1 /помещение 4/, общей площадью 12.6 кв.м., коридор литер А-1/ помещение 5/, общей площадью 3.7 кв.м., бойлерная литер А-1 / помещение 6/, общей площадью 5.9 кв.м., веранда литер а-1 /помещение 7/, общей площадью 9 кв.м., мансарда литер а-2 / помещение 8/, общей площадью 19.0 кв.м., мансарда литер а-2 / помещение 9/, общей площадью 14.3 кв.м., мансарда литер а-2/ помещение 10/, общей площадью 2.7 кв.м., гараж литер Г-2, площадью 18 кв.м. и душ литер Д, площадью 2.2 кв.м,
на принадлежащую 1 / 2 долю Бахмачевой Н. И. выделить: часть жилого дома, состоящую из помещения № 2, состоящее из литера «А-2», в которую входит кухня / помещение 1/, общей площадью 15.9 кв.м., жилая комната литер А-2 / помещение 2/, общей и жилой площадью 18.3 кв.м., холл литер А-2 /помещение 3/, общей площадью 17.7 кв.м., санузел литер А-2/ помещение 4/, общей площадью 3.8 кв.м., котельная литер А-2 / помещение 5/, общей площадью 4.6 кв.м., коридор литер А-2 /помещение 6/, общей площадью 7.4 кв.м., пристройка литер а-3 / помещение 7/, общей площадью 4.4 кв.м., мансардный этаж : жилая комната литер А-2 / помещение 8/, общей и жилой площадью 18.4 кв.м., жилая комната литер А- 2/ помещение 9/, общей и жилой площадью 15.9 кв.м., холл литер А-2/ помещение 10/, площадью 32 кв.м.
Технический паспорт жилого дома, поэтажный план объектов и экспликация к поэтажном плану на жилой дом являются неотъемлемым приложением к решению суда.
Право общей долевой собственности – доля в праве 1 / 2 каждой - на жилой дом, расположенный по адресу: ............ за Кузиной Т. И. и Бахмачевой Н. И. - прекратить.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течении месяца со дня провозглашения.
Председательствующий :
