Дата принятия: 26 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 26 августа 2014 г.
Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,
при секретаре Колодяжной Н.И.,
с участием истца - Дегтяревой В. А.,
представителя ответчика - зам. главы администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области Аксенова С.А. - по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
третьего лица -представителя Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - государственного регистратора Корнеевой Т.А. по доверенности № 179-д от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой В. А. к Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального районаВоронежской областио признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Дегтярева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального районаВоронежской областио признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, в котором просит признать за собой право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м., жилой 15,6 кв.м., а также признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 417 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама Дегтяревой В. А. - ФИО11, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Гладченко Н. Д. и её сестре ФИО2 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., для строительства жилого дома. В 1979 году дом был построен по 1/2 доле на каждого собственника.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» был произведен обмер жилого дома, согласно которому общая площадь жилого дома составила 82,1 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м., тогда как по договору общая площадь составляла 59,9 кв.м. в том числе жилая 27 кв.м. Площадь дома увеличилась за счет возведения соседями пристройки к своей доле жилого дома.
Администрацией г. Богучара, Гладченко Н.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей принадлежит земельный участок общей площадью 807 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Фактически же адрес земельного участка, не <адрес>, как указано в свидетельстве, а <адрес>. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составила 807 кв.м. и указаны 2 собственника ФИО3 и Гладченко Н. Д. по 1/2 доле у каждого. Свой земельный участок ФИО3 выделил из обще долевой собственности и в последствии продал. Земельный участок Гладченко Н.Д. был обмерян кадастровым инженером и его общая площадь составила 417 кв.м. Площадь земельного участка соседей согласно дубликату свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области составила 382 кв.м. Смежные участки все обмеряны и стоят на кадастровом учете.
Земельные участки разделены забором, мест общего пользования у них нет. Конфликтов по границе земельных участков никогда не было. Земельный участок соседей зарегистрирован в Едином государственном кадастре недвижимости, о чем так же имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области.
Фактически же 1/2 доля жилого дома является обособленной частью жилого дома с отдельным входом, газо и водоснабжением.
При обращении Дегтяревой В.А. к нотариусу Богучарского нотариального округа Воронежской области о выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что общая площадь жилого дома изменилась, иотсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
В судебном заседании Дегтярева В.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - зам. главы Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области Аксенов С.А. исковые требования Дегтяревой В.А. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третье лицо: представитель Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - государственный регистратор Корнеева Т.А. поддержала заявленные Дегтяревой В.А. исковые требования.
Третье лицо: нотариус нотариальной палаты Богучарского района Воронежской области Улеватая В.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно свидетельству о смерти II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) Гладченко Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), Гладченко Н. Д. и её сестре ФИО2 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., для строительства жилого дома.
Согласно техническому паспорту (л.д.12-17) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1198, общая площадь жилого дома составляет 82,1 кв.м., в том числе жилая площадь 40,7 кв.м..
Согласно плану границ земельного участка (л.д.20), площадь участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет: 417 кв.м.
Согласно акту согласования границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.21), границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков и их представителями.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Дегтяревой В.А. к Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального районаВоронежской областио признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дегтяревой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью 25,4 кв.м., жилой 15,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Дегтяревой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 417 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течениеодного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья В.В. Козлов
