Решение от 26 августа 2014 года

    Дело № 2-227/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Аргуновой М.Н.,
 
    при секретаре Атласовой Ю.Е.,
 
    с участием истца Сергиенко О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Усть-Нера
 
26 августа 2014 года
 
    гражданское дело по иску Сергиенко Ольги Семеновны к Буркову Сергею Владимировичу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сергиенко О.С. обратилась в суд с иском Буркову С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При этом указала, что в <данные изъяты> г. ответчик выдал ей доверенность на право распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с правом его продажи. Квартиру истец не продала, и из собственных средств в <данные изъяты> г. почтовым переводом направила Буркову С.В. деньги, причитающиеся за квартиру, в сумме <данные изъяты> неденоминированных рублей. С ДД.ММ.ГГГГ г., на протяжении <данные изъяты> лет, истец Сергиенко О.С. открыто владеет и пользуется данным жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    Бурков С.В. отзыв по иску в суд не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании истец Сергиенко О.С. заявленные требования поддержала в полном объеме. Просит суд иск удовлетворить.
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил следующее.
 
    В соответствии с частью 2, 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
 
    Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
 
    Аналогичные нормы закона закреплены ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 2 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
 
    Как следует из материалов дела, истец Сергиенко О.С. является собственником спорной квартиры.
 
    Право собственности Сергиенко О.С. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ г. №, предоставленной регистрирующим органом по запросу суда (л.д.49).
 
    Сергиенко О.С. в судебном заседании представила копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ей, как правообладателю, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
 
    Материалы дела не содержат сведений о том, что зарегистрированное право Сергиенко О.С. на указанное жилое помещение оспорено в судебном порядке.
 
    Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Сергиенко О.С. подлежат отказу, в связи с отсутствием предмета спора.
 
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сергиенко Ольги Семеновны к Буркову Сергею Владимировичу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: М.Н. Аргунова