Решение от 26 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Астрахань                                     26.08.2014 года
 
    Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
 
    председательствующего судьи                Апостолова К.В.
 
    при секретаре                        Осиповой Н.С.,
 
    в присутствии представителя истца            ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности, указав, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена. ему на праве собственности принадлежит <адрес>. На момент заключения договора государственную регистрацию права собственности производило Астраханское БТИ. Однако в силу занятости и созданием длительное время на территории Астраханской области управления Росреестре, он не зарегистрировал договор в установленном законом порядке. Все условия договора купли-продажи квартиры между ним и продавцом ФИО3 исполнены. ФИО3 выехал из квартиры, снялся с регистрационного учете, передал ему документы, ключи от квартиры, он (истец) в свою очередь оплатил ему стоимость квартиры, оплачивает коммунальные услуги, владеет фактически квартирой. В настоящее время ему не известно место жительства ФИО3, не известно жив ли он. По указанным причинам он лишен возможности вместе с последним зарегистрировать свое право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, причина неявки суду не известна.
 
    Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ, только собственник имеет право пользования, владения и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, согласно справки № от дата обезличена., ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником <адрес>, является ФИО3
 
    Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АО № от дата обезличена сведения о собственнике <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно договора купли - продажи от дата обезличена ФИО3 продал, а ФИО2 купил в целом <адрес>
 
    Настоящий договор удостоверен нотариусом, никем не оспорен и сторонами исполнен в полном объеме.
 
    Давая оценку представленным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что заявленный ФИО1 иск подлежит удовлетворении, поскольку заявленные требования соответствуют требованиям закона.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности в целом на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                 Апостолов К.В.