Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело №2-2964/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2014г.
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бабякиной О.В., Бабякиной О.Э. к Бабякину Э.В. о прекращении права пользования и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бабякины обратились в суд с иском о выселении Бабякина Э.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, ссылалась на то, что они являются собственниками квартиры, ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, от участия в приватизации он отказался. Членом их семьи не является. Ответчик не несет расходы по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, он употребляет токсические вещества в связи с чем, проходил лечение в <данные изъяты> Устраивает постоянные скандалы, оскорбляет, унижает и угрожает физической расправой. Ведет аморальный образ жизни. Проживание с ним в одном жилом помещении опасно для здоровья.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы требования увеличили и просили прекратить за Бабякиным Э.В. право пользования квартирой.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Жители подъезда неоднократно жаловались на ответчика, он неоднократно привлекался к административной ответственности. Кроме того, когда дети были несовершеннолетние, Бабякина О.В. пыталась лишить его родительских прав, но потом отказалась от иска. Ответчик изменять свое поведение не желает, пьет и хулиганит. В настоящее время они проживают в квартире вместе.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав истцов, заслушав заключение старшего помощника прокурора полагавшей, что исковые требования о выселении Бабякина Э.В. и прекращении за ни права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната – ст. 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Статья 31 ЖК РФ, определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 19 ФЗ РФ от 29.12.2004г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", устанавливает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от (дата). Бабякиной О.В. и Бабякиной О.Э. на праве собственности принадлежит <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от (дата).
Брак между Бабякиной О.В. и Бабякиным Э.В. прекращен (дата)..
Бабякин Э.В. находится под консультативным наблюдением в <данные изъяты>.
Из представленных материалов проверки по заявлениям Бабякиной О.В. в ОП № следует, что Бабякин Э.В. <данные изъяты>
Статьей 35 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Бесспорных доказательств, подтверждающих, что собственники жилого помещения предупреждали ответчика о необходимости устранить нарушения, суду представлено не было. Ответчик сохраняет за собой право пользования жилым помещением в силу закона, в связи с чем, прекращение его права пользования жилым помещением и выселение в настоящее время, без письменного предупреждения собственников, не допускается.
Принимая во внимание, что доводы истцом о неправомерном поведении ответчика нашли свое подтверждение в судебном заседании, но ответчик не был предупрежден о возможном выселении в случае нарушения прав и законных интересов собственников и соседей, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены преждевременно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать Бабякиной О.В., Бабякиной О.Э в удовлетворении исковых требований к Бабякину Э.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2014г.
Судья Н.В. Титова
