Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-962/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г.Советская Гавань
Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Волкова Л.В.,
При секретаре Перетягиной А.В.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО1,
старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора Шарапова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанным иском. Мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> зарегистрирована по указанному адресу. Помимо нее, в указанной квартире, зарегистрированы ее дочь и ответчик, последний был вселен и зарегистрирован с ее согласия 01.02.2013 года в качестве члена семьи собственника (члена семьи истца), поскольку на тот момент стороны фактически состояли в брачных отношениях без регистрации брака. С сентября 2013 года фактические семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется. Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком квартирой не заключалось. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием об освобождении квартиры и выселении, однако он отказался, ввиду того, что зарегистрирован в спорной квартире и имеет право постоянного проживания в ней. Проживая в спорном жилом помещении и отказываясь в добровольном порядке освободить квартиру, выселиться из нее, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения. Между сторонами сложились неприязненные конфликтные отношения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить Ляшенко В.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, взыскать судебные расходы.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что <адрес> она купила с обременением банка, поскольку оформила ипотечный кредит. В 2013 году прописала в квартиру ответчика, поскольку на тот момент проживали совместно гражданским браком. В настоящее время между ними неприязненные отношения, в связи с отношением к ней ответчика, общее совместное хозяйство не ведется. С июля 2014 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, проживает в квартире своих родителей, однако у нее в квартире имеются его личные вещи, он имеет свободный доступ в квартиру, имеет ключи от входной двери. Настаивает на исковых требованиях в полном объеме, поскольку ответчик в дальнейшем намерен на пользование указанным жилым помещением.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что с 2010 года сожительствовал с истцом, вели совместное хозяйство, принимал участие в приобретение спорного жилого помещения, имеет в собственности иное жилое помещение расположенное на о.Сахалин, никаких документов, подтверждающие данные обстоятельства у него нет. В настоящее время не проживает в указанной квартире, живет в квартире принадлежащей его родителям. Свободный доступ в квартиру имеет, там находится его имущество, желает проживать по указанному адресу.
Свидетель Горбунова О.Н. в судебном заседании суду пояснила, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире истца, ранее они сожительствовали, он находился на ее иждивении, злоупотреблял спиртными напитками, в квартире находятся его вещи и он постоянно имеет доступ в данную квартиру.
Старший помощник Советско-Гаванского городского прокурора Шарапов А.А. в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав стороны, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны иные граждане членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.08.2011 года № истец является собственником жилого помещения <адрес>, на указанной квартире имеется обременение – ипотека в силу закона.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире с 01.02.2013 года зарегистрирован ответчик.
Согласно пояснениям сторон ответчик вселился в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника (истца), с ее согласия, поскольку на тот момент они проживали совместно. Государственная регистрация брака между сторонами не проводилась. В настоящее время стороны совместно не проживают, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, соглашение о порядке проживания ответчика в указанном жилом помещении между сторонами не достигнуто и не заключалось.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника, семейные отношения между сторонами в настоящее время прекращены, что сторонами не оспаривается, соглашение о порядке проживания ответчика в указанной квартире не заключалось и не достигнуто.
Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Поскольку между сторонами сложились отношения, приводящие к невозможности совместного проживания, семейные отношения отсутствуют, при таких обстоятельствах собственник жилья вправе требовать выселения из его жилого помещения лиц, не являющихся членами его семьи, если соглашением не установлено иное.
С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 400 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п.3 ч.1 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, поскольку при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц государственная пошлина составляет 200 рублей
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Оказание юридических услуг и их оплата подтверждены договором на оказание юридических услуг № от 07.07.2014 года, и квитанцией на сумму <данные изъяты> рублей. Таким образом, с учетом представленных документов Владыкина Ю.В. понесла расходы на оказание юридической помощи, которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ должны быть возмещены ответчиком.
Учитывая характер оказанных услуг, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины 200 рублей, в счет понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья. Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна. Подпись. Волкова Л.В.
