Решение от 26 августа 2014 года

Дело № -2-1482 / 14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Северская                         26 августа 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи:                          Бородинова В.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истицы Потапова Д.С., предоставившего доверенность 23 АА №4056813 от 22.08.2014 г.,
 
    адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Горовой Т.Б., предоставившей удостоверение № 283, ордер № 122692,
 
    при секретаре                                     Казанцевой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Невежиной Елены Викторовны к Мусаеву Магомеду Апандиевичу, Бацаровой Мадине Хасаиновне, Аджиеву Али Алавудиновичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к Мусаеву М.А., Бацаровой М.Х., Аджиеву А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В принадлежащей ей квартире с 24.04.2013 г. зарегистрирован Аджиев А.А., с 13.06.2013 г. зарегистрирована Бацарова М.Х., с 01.08.2013 г. зарегистрирован Мусаев М.А, которые с момента регистрации по настоящее время по вышеуказанному адресу никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет, хозяйство не вели, челнами ее семьи не являются. Соглашения по проживанию ответчиков в квартире истицы между ними не заключалось. Настоящее местонахождение ответчиков истице не известно, связь с ними утрачена.
 
    При обращении в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе о снятии ответчиков с регистрационного учета, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    Просит признать прекратившими право пользования жилым помещением Мусаева М.А., Бацарову М.Х., Аджиева А.А. в вышеуказанной квартире.
 
    В судебном заседании представитель истицы Потапов Д.С. уточнил исковые требования, просил исключить из требований: признать Бацарову М.Х. прекратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, в остальной части просил исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики Мусаев М.А., Аджиев А.А. в судебное заседание не явились. В связи с тем, что место жительства ответчиков истице и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчикам направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчиков Мусаева М.А., Аджиева А.А.адвокат Горовая Т.Б., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, полагалась на усмотрение суда.
 
    Свидетель К.К.М. в судебном заседании показала, что является квартальной, где проживает истица. Знает, что в квартире истицы зарегистрированы Мусаев М.А. и Аджиев А.А., которые в квартире истицы не проживают, вещей принадлежащих им в квартире истицы нет, их настоящее местожительства им не известно. Договор найма жилого помещения между истицей и ответчиками не заключался.
 
    Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.3/, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности Невежиной Е.В., в соответствии с копией домовой книги /л.д.4-10/, Мусаев М.А. и Аджиев А.А. зарегистрированы по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии с адресными справками отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Мусаев М.А. с 01.08.2013 года, Аджиев А.А. с 24.04.2013 г. значатся зарегистрированными по адресу:<адрес> /л.д.22-24/. Однако в вышеуказанной квартире не проживают, имущества, принадлежащего ответчикам в квартире нет, общего хозяйства они не ведут, что подтверждается справкой квартального комитета /л.д12/.
 
    В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в квартире истицы между ними не заключалось. Факт регистрации ответчиков в квартире истицы нарушает права Невежиной Е.В как собственницы жилого помещения.
 
        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Невежиной Елены Викторовны к Мусаеву Магомеду Апандиевичу, Бацаровой Мадине Хасаиновне, Аджиеву Али Алавудиновичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
 
        Признать:
 
    - Мусаева Магомеда Апандиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>;
 
    - Аджиева Али Алавудиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.
 
 
    Судья:                                   Бородинов В.В.