Дата принятия: 26 августа 2013г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2013 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Аветисовой Е.А.
при секретаре Малашихиной В.Н.,
с участием: истицы Самойленко Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко ФИО16 к Самойленко ФИО17 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Самойленко Н.Е. обратилась в Ессентукский городской суд с иском Самойленко Н.И. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, указывая, что она и третье лицо Самойленко В.В. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом под инвентарным номером ...., кадастровым номером .... по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... Согласно выписке из ЕГРП от ...... записи регистрации .... долей, .... долей их права собственности произведена ....... Ответчик Самойленко Н.И. - бывшая супруга ее сына Самойленко В.В., умершего ....... Самойленко Н.И. ...... была прописана в жилом доме № ...... в качестве члена семьи сына. Собственником жилого помещения на момент ее прописки был супруг истицы Самойленко В.Н., умерший ....... Ее сын В. и его супруга Самойленко Н прожили в отцовском доме до 1991 года, до покупки собственного дома в селе Новозаведенном. Согласно справке руководителя ТОС .... от ...... с истицей проживают ее сын Самойленко В. сноха Самойленко О.Н., ее внуки - дети В. и О. Ответчик Самойленко Н.И. самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не приобрела: право собственности на дом возникло у Самойленко В.Н. на основании решения .... от ...... исполкома Ессентукского горсовета депутатов трудящихся о реализации жилого дома, принадлежащего управлению коммунального хозяйства города. Ответчица добровольно, вместе с семьей, выехала в другое место жительства и приобрела право пользования другим жилым помещением, расположенным по адресу: село ...... Ставропольского края, улица ...... в доме который согласно записи в похозяйственной книге ...., до настоящего времени значится за ее умершим супругом, сыном истицы Самойленко В.В.. После перехода к Самойленко Н.Е. и ее сыну права собственности на жилое помещение по ......, Самойленко Н.И. в него не вселялась и совместно с истицей не проживает, совместное хозяйство не ведут, в доме нет ее вещей. Ответчица не является членом ее семьи, не несет бремя содержания жилья. Регистрация ответчицы носит формальный характер. Регистрация ответчицы в доме препятствует истице как собственнице распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Просит признать Самойленко Н.И. ...... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Ессентуки, ул. ......
Третье лицо Самойленко В.В. не возражал относительно удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании истица просит исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Ответчица и ее представитель по доверенности Рябцева Т.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, нормы ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Костенко А.А. пояснила, что знакома с семьей Самойленко Н.Е. более 20 лет, с ответчицей не знакома. Со слов истца ей известно, что ответчица была супругой ее сына, умершего в ...... году. В домовладении, принадлежащем истице, ответчица никогда не проживала, личных вещей ответчицы в доме не видела.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования Самойленко Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно справке ГУА СК «Краевая техническая инвентаризация» .... от ...... жилой дом по ...... .... принадлежит:
Самойленко Н.Е. - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о собственности от ......, реестр .... выд.нгЕ., свидетельства о праве на наследство по закону от ......, реестр .... выд. нгЕ., запись регистрации от ...... ....
Самойленко В.В. - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ......, реестр .... выд.нгЕ., запись регистрации от ...... .....
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании Самойленко Н.И. состояла в фактических брачных отношениях с Самойленко В.В., умершим ....... Супруги проживали в жилом доме № ...... в г. Ессентуки до ...... года, затем семья переехала в ...... и стала проживать по адресу: .......
Согласно домовой книги на домовладение .... по ...... в г. Ессентуки Самойленко Н.И. зарегистрирована по вышеуказанному адресу .......
Из акта председателя ТОС .... г.Ессентуки от ...... следует, что в состав семьи Самойленко Н.Е. входят: сын - Самойленко В.В., сноха - Самойленко О.Н., внук - Самойленко В.В., ...... года рождения, внук - Самойленко А.В., ...... года рождения, внук - Самойленко М.В., ...... года рождения.
Согласно справке Администрации села ...... Ставропольского края, домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, ......, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., значится принадлежащим Самойленко В.В. умершему .......
Судом бесспорно установлено, что ответчица утратилаправо пользования и проживания в вышеуказанном домовладении,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированной на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.
Кроме того, ответчица не является членом семьи истицы. Коммунальные платежи она не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит истица.
...... Самойленко Н.Е. обратилась в Ессентукское отделение УФМС по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчицы из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. Орджоникидзе 57, однако, получила отказ.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Соглашений о пользовании жилым помещением, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено.
Поскольку ответчица не является членом семьи истицы, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ней не сохраняется, следовательно подлежит прекращению ее регистрация в ...... в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.
Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истицы являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самойленко Н.Е. к Самойленко Н.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Самойленко Н.И. ...... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Ессентуки, ул. .......
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ...... Самойленко Н.И..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2013 года.
Председательствующий- Аветисова Е.А.
