Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 26 апреля 2013 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истицы Карповой Г.О., представителя ответчика – администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» Кондратюк А.Г., действующего на основании доверенности
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Г. О. к администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания
У С Т А Н О В И Л :
Карпова Г.О. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» (Далее – администрация г. Советская Гавань) об обязании предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи из двух человек взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании ордера № от 1997 года она имеет право пользования жилым помещением по адресу г. Советская Гавань ул. дом кв.. Постановлением Главы администрации г. Советская Гавань № от 2012 года указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания, сам дом № признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Главы администрации г. Советская Гавань № от 2012 года она была принята на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения и включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди вместе со своим несовершеннолетним сыном К, однако до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено. На основании изложенного Карпова Г.О. просила суд удовлетворить иск.
В письменных возражениях на иск представитель администрации г. Советская Гавань Антонов В.Н. указал, что Карпова Г.О. включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди под №. В случае предоставления Карповой Г.О. жилого помещения вне очереди, будут нарушены права других граждан, включенных в список, в связи с чем просил суд отказать Карповой Г.О. в удовлетворении иска.
В судебном заседании истица Карпова Г.О. увеличила заявленные исковые требования и просила суд обязать ответчика предоставить ей жилое помещение на состав семьи три человека, поскольку 2013 года у неё родился еще один сын Г., в остальном дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск, дополнительно пояснив, что иного жилого помещения она не имеет, в настоящее время вынуждена арендовать жилье.
Представитель ответчика Кондратюк А.Г. в судебном заседании исковые требования Карповой Г.О. не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, дополнительно пояснив, что в связи с отсутствием денежных средств и жилых помещений, большого количества граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди, администрация г. Советская Гавань не имеет возможности предоставить Карповой Г.О. жилое помещение взамен непригодного для проживания.
Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования и письменные возражения относительно них, выслушав пояснения сторон в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что основании распоряжения Главы администрации г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района № от 1997 года и ордера № серии « » от 1997 года, выданного администрацией г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района Карповой Т.В. было предоставлено жилое помещение по адресу г. Советская Гавань ул. дом квартира на состав семьи 3 человека, в том числе с учетом Карповой Г.О.
В указанном жилом помещении Карпова Г.О. зарегистрирована с 1999 года.
2010 года у Карповой Г.О. родился сын К., который также зарегистрирован в этом жилом помещении.
Предоставленное Карповой Г.О. жилое помещение с 2006 года является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» на основании Закона Хабаровского края № от 2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края».
Предоставленное Карповой Г.О. по договору социального найма жилое помещение расположено в многоквартирном доме.
Заключением межведомственной комиссии г. Советская Гавань № от 2012 года на основании акта этой комиссии от 2012 года многоквартирный дом по ул. в г. Советская Гавань, в котором расположено предоставленное Карповой Г.О. по договору социального найма жилое помещение был признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением Главы администрации г. Советская Гавань № от 2012 года жилое помещение по адресу г. Советская Гавань ул. дом квартира было признано непригодным для проживания, сам дом аварийным и подлежащим сносу.
На основании протокола № от 2012 года жилищной комиссии администрации г. Советская Гавань постановлением Главы администрации г. Советская Гавань № от 2012 года Карпова Г.О. и её сын К. были признаны малоимущими.
Постановлением Главы администрации г. Советская Гавань № от 2012 года Карпова Г.О. и её сын К. были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и включены в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди.
В настоящее время Карпова Г.О. с сыном в указанном списке значатся под №.
До настоящего времени жилое помещение Карповой Г.О. не предоставлено.
2013 года у Карповой Г.О. родился сын Г.
В связи с не предоставлением ей жилого помещения Карпова Г.О. обратилась в суд с иском к администрации г. Советская Гавань об обязании предоставить ей жилое помещение с учетом имеющихся у неё детей.
Заявленные Карповой Г.О. исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии с п.3 ст.2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Согласно п.5 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2, ч.5 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Жилой многоквартирный дом, в одной из квартир которого по договору социального найма проживала Карпова Г.О. был признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, Карпова Г.О. в установленном законом порядке была поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, однако до настоящего времени жилое помещение Карповой Г.О. не предоставлено.
Решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
На территории муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» норма предоставления жилого помещения по договору социального найма на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек установлена в размере 15 кв.метров общей площади жилого помещения на основании решения Совета депутатов городского поселения «Город Советская Гавань» от 15.09.2005 года № 49 «О муниципальном жилищном фонде муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань».
Таким образом, Карповой Г.О. должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в пределах территории г. Советская Гавань общей площадью не менее 45 кв.метров, поскольку семья Карповой Г.О. состоит из трех человек.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Карповой Г. О. удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» предоставить Карповой Г. О. жилое помещение по договору социального найма в границах муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» Хабаровского края общей площадью не менее 45 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 06.05.2013 года.
Судья К.П. Бугаёв
Решение не вступило в законную силу.
