Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Дело № 2-222
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Карачев, Брянская область 26 апреля 2013 года
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Рыбочкина С.В.,
при секретаре Лубниной С.В.,
с участием истца Подгорняк Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ПОДГОРНЯК Р.Г. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Подгорняк Р.Г. и Подгорняк А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратились в Карачевский райсуд <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ они на основании решения жилищной комиссии войсковой части № вселились в <адрес> <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по данному месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма указанного жилого помещение №.
В ДД.ММ.ГГГГ года они решили воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения, собрали все необходимые документы и обратились в ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» МО РФ с просьбой передать квартиру им в собственность.
Однако получили отказ, оформленный письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, где было сказано, что документы на приватизацию не могут быть оформлены в виду отсутствия правоустанавливающих документов и технической документации на жилой дом, в котором находится квартира.
С ДД.ММ.ГГГГ вопросы приватизации жилья МО РФ переданы ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, куда они также направили заявление о приватизации занимаемого ими жилого помещения и получили ответ о том, что решение о приватизации не входит в их компетенцию, а эти вопросы отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ.
После повторного обращения в Департамент жилищного обеспечения МО РФ им сообщили, что в настоящее время вопрос по приватизации жилищного фонда МО РФ прорабатывается, а также рекомендовали решить вопрос о приватизации жилого помещения в судебном порядке.
Учитывая, что они не могут в административном порядке реализовать свое право на приватизацию квартиры, предоставленной им по договору социального найма и принадлежащей МО РФ, принимая во внимание, что ранее в приватизации они не участвовали, а бесплатная приватизация разрешена до ДД.ММ.ГГГГ, просят суд признать за ним право собственности на <адрес>-<адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Истец Подгорняк Р.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что все попытки разрешить вопрос приватизации спорного жилого помещения с МО РФ остались безрезультатными, так как МО РФ на их заявления даже не отвечает. При этом на основании приказа МО РФ от 17.12.2010 года № 1871 ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» МО РФ ликвидировано путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с передачей имущества по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и жилого <адрес>-<адрес> <адрес>.
При этом пояснила, что второй истец Подгорняк А.А. в ходе судебного разбирательства отказался от приватизации и исковых требований в ее пользу.
Истец Подгорняк А.А. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассматривать дело в его отсутствие, заявив отказ от исковых требований и поддержав исковые требования Подгорняк Р.Г.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований Подгорняка А.А. прекращено на основании абз.4 ст.220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от иска и принятии отказа судом.
Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ни разу не обеспечило явку своего представителя в судебные заседания, хотя получило копию искового заявления и надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебных заседаний.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, а также при отсутствии каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания, суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» МО РФ и Подгорняк Р.Г. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Подгорняк Р.Г. на семью из двух человек: она и сын Подгорняк А.А., предоставлена <адрес>-<адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м.
Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что в ней зарегистрированы два человека: Подгорняк Р.Г. и Подгорняк А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Подгорняк Р.Г. обращалась в ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» МО РФ с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получила письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ за Исх. №, согласно которого основанием отказа являлось отсутствие соответствующих правоустанавливающих и технических документов на жилой дом, а также предлагалось решить вопрос о приватизации жилого помещения в судебном порядке.
При этом в ответе делается ссылка на то, что, в соответствии с приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оригиналы правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» МО РФ переданы в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
ДД.ММ.ГГГГ Подгорняк Р.Г. обратилась в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с аналогичным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получила письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ за Исх. №, согласно которого вопрос приватизации жилых помещений не относится к компетенции ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. При этом сообщается, что вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах РФ, в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ.
На направленное истцом в Департамент жилищного обеспечения МО РФ заявление о приватизации занимаемого жилого помещения получен ответ, в котором сообщается о прорабатывании вопроса о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. При этом указывается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Часть 2 ст.35 и ст.40 Конституции РФ гарантируют, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Пунктом 1 постановления правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций).
При этом согласно пп. «и» п.2 данного постановления Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, одну из функций - осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
Как следует из приказа Министерства обороны РФ от 17.12.2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизовано путем присоединения к нему ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Министром обороны Сердюковым А.Э., от ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» Министерства обороны РФ к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передано все имущество, в том числе жилые дома №<адрес> <адрес>-<адрес> <адрес>, а также все права и обязанности.
ДД.ММ.ГГГГ деятельность ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, как юридического лица, прекращена путем реорганизации в форме присоединения, что подтверждается свидетельством о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц серии № №.
Согласно технического паспорта на <адрес>-<адрес> <адрес>, выданного Карачевским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет № кв.м.
Учитывая положения приведенных выше норм права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации имеются, основания для лишения истца законного права на приватизацию отсутствуют.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что сын истца отказался от исковых требований, то есть отказался от участия в приватизации спорной квартиры.
Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ПОДГОРНЯК Р.Г. удовлетворить.
Признать за Подгорняк Р.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес>-<адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в Карачевском отделе Управления Росреестра по Брянской области.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: С.В.Рыбочкин
