Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
26 апреля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звездова М.И. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Звездов М.И. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В 2011 г. истцом была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: за счет части площади жилой комнаты (3) увеличена площадь прихожей (1), за счет площади шкафа (2) увеличена площадь жилой комнаты (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (4) и жилой комнатой (3), демонтаж части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (3) и прихожей (1), демонтаж перегородок шкафа (2), выполнена новая перегородка между жилой комнатой (2) и прихожей (1).
Согласно экспертному заключению № от 07.02.2013г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не ухудшает основные объемно-планировочные показатели квартиры, не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания.
Истцом были получены согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. Его интересы в судебном заседании представляет Алексашина Я.Ф. по доверенности, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Звездов М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Звездову М.И. (л.д. 11-13).
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 07.02.2013г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного <данные изъяты> в данном жилом помещении за счет части площади жилой комнаты (3) увеличена площадь прихожей (1), за счет площади шкафа (2) увеличена площадь жилой комнаты (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (4) и жилой комнатой (3), демонтаж части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (3) и прихожей (1), демонтаж перегородок шкафа (2), выполнена новая перегородка между жилой комнатой (2) и прихожей (1).
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры.
Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д.23).
Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 10).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты> (л.д. 9).
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Звездова М.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: О.Ю. Хайдукова
