Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителя истца Новоселова М.А. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на <адрес>, свои требования мотивирует тем, что ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено в общежитии на основании направления от ДД.ММ.ГГГГ для проживания. ФИО2 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетний сын был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, они до настоящего времени проживают в данной квартире. ФИО2 ранее участвовала в приватизации, сын ФИО1 право бесплатной приватизации не реализовал.
В судебном заседании представитель истца Новоселов М.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Истица ФИО2 в судебное заседании не явилась о дате и времени рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности.
Ответчик- администрация <адрес>, третьи лица- Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, администрация <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, МБУ «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - МБУ <адрес> «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещались своевременно и надлежащим образом, заместитель директора ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 53 ЖК РФ устанавливает, что члены нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а также, другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Как следует из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального жилищного фонда не числится. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> приняты в муниципальную собственность (л.д.11).
ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено в общежитии на основании направления от ДД.ММ.ГГГГ для проживания (л.д. 4). ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, они до настоящего времени проживают в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6). Согласно копии свидетельства о рождении ФИО1 является сыном ФИО2 ( л.д.5).
Как следует из справки МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не реализовал (л.д. 10). Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю видно, что за ФИО1 право собственности на объекты недвижимого имущество в <адрес> не зарегистрировано.
С учетом изложенного, суд считает, что ФИО1 приобрел право пользования и занимает <адрес> общежитии по <адрес> на условиях социального найма, учитывая, что статус жилого помещения изменен в силу закона.
Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенная по адресу: <адрес> являются изолированными, пригодными для проживания, имеет площадью всех частей объекта- 30,7 кв., общую площадь - 28,0 кв.м, жилую- 12,3 кв.м, подсобную 15,7 кв.м
В силу указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО1 занимает изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавший участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности, но не включенное собственником - ответчиком в реестр муниципального жилищного фонда как самостоятельный объект в соответствии с требованиями жилищного законодательства к конкретным жилым помещениям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей объекта- 30,7 кв., общей площадью - 28,0 кв.м, жилой- 12,3 кв.м, подсобной 15,7 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Л.Вергасова
