Дата принятия: 26 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2013 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тютриной С.Н. с участием помощника прокурора Звездиной И.М. при секретаре Раднаевой Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Е.Н. к Федотовым С.И. и Н.Г. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Фадеева обратилась в суд с иском к Федотовым о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Иск мотивирован тем, что истица является собственником жилого дома по указанному адресу, ответчики вселились в него с разрешения истицы и её бывшего мужа примерно * лет назад, действий к покупке дома не предпринимают, требование истца освободить жилой дом оставили без внимания.
В судебное заседание Фадеева не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель Фадеевой Грешилова Г.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала.
Ответчик Федотов иск признал, суду пояснил, что примерно с ---- г. они с женой проживают в указанном жилом доме. Вселились с разрешения истицы и её бывшего мужа Ф., который умер в ---- г.
Ответчик Федотова в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения заявленного иска суду не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее. Истица Фадеева является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * *, выданным ДАТА. Основанием возникновения права собственности явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у неё права на земельный участок № *, выданная ДАТА. администрацией МО СП «*».
Объяснениями сторон и материалами дела установлено, что ответчики проживают в указанном жилом доме в течение * лет, вселились в него с разрешения истицы и её мужа Ф. (брата ответчика Федотова), брак с которым был расторгнут в ---- г. Ф. умер в ---- г.
По требованию истца ответчики добровольно указанное жилое помещение не освободили.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Ответчики являются посторонними лицами по отношению к истцу, проживают в спорном доме без каких-либо законных оснований. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики являются членами семьи истца, а также наличие соглашения между сторонами о проживании ответчиков в жилом доме или иных оснований для проживания в жилом доме суду не представлено. Против удовлетворения заявленного иска ответчики не возражают, иск признали.
Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, которое они занимают без каких-либо законных оснований.
Руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ;
Иск Фадеевой Е.Н. удовлетворить.
Выселить Федотовых С.И. и Н.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Заиграевский районный суд.
Судья С.Н. Тютрина.
