Дата принятия: 26 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2013 года
Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Стрекаловой Г.И.,
при секретаре Васениной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Бутурлино Нижегородской области гражданское дело по иску прокурора Бутурлинского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Бутурлинский водоканал» об обязании разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 161, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,
УСТАНОВИЛ:
Истец прокурор Бутурлинского района Софонова Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Бутурлинский водоканал» об обязании разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.161, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что прокуратурой Бутурлинского района проведена проверка соблюдения организациями, обслуживающими многоквартирные дома, требований законодательства в части обязанности разработки и доведения до сведения собственников помещений предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению эффективности в разрезе каждого многоквартирного дома.
Согласно требованиям Закона №261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных норм законодательства ООО «Бутурлинский водоканал» не разработало и не довело до сведения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.161, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Назаркин А.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, привел в обоснование иска доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Бутурлинский водоканал» с заявленными требованиями согласился, пояснил, что предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме не проводились
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле документы, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами.
В соответствии ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
Согласно пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных норм законодательства ООО «Бутурлинский водоканал» не разработало и не довело до сведения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.161, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, подтвержден письменными материалами дела, не оспаривается представителем ответчика.
Таким образом, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания и пребывания граждан, проживающих в квартирах указанного жилого дома, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ООО «Бутурлинский водоканал» должно обеспечить устранение выявленных нарушений законодательства, следовательно заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Рассмотрев ходатайство представителя ответчика ООО «Бутурлинский водоканал» об освобождении от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу, что оно подлежит удовлетворению в связи тяжелым материальным положением ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Бутурлинского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Бутурлинский водоканал» удовлетворить.
Обязать ООО «Бутурлинский водоканал» разработать разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.161, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
О проведенных мероприятиях сообщить в Бутурлинский районный суд в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Бутурлинский районный суд.
Судья Г.И. Стрекалова
