Дата принятия: 26 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2013г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Сальшиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куваргиной Нины Федоровны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности,
Установил:
Истец Куваргина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>.
В обоснование своего иска истец указала, что зарегистрирована, проживает, и является нанимателем спорного жилого помещения.
В спорной квартире истцом была произведена перепланировка.
В настоящее время перепланировка квартиры, препятствует истцу в приватизации квартиры.
В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены её права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика –Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истцов в части сохранения помещения в перепланированном состоянии, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – Жилищного управления администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третьи лица Барышников Н.Е., Куваргин А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд принимает во внимание, что, в соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИАЛ», заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций <данные изъяты> исполненного ООО «АБ Форма» произведенная в квартире перепланировка соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение возможно сохранить в перепланированном состоянии.
Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой Жилищного управления администрации <адрес> №Л-01-361 от ДД.ММ.ГГГГ, карточки квартиросъемщика.
В спорном жилом помещении также состоят на регистрационном учете третьи лица ФИО5, ФИО6, которые отказываются от участия в приватизации данного помещения, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями указанных лиц от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, и от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ истец в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, истец является нанимателем спорного жилого помещения, и, в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеют право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что иск Куваргиной Н.Ф. обоснован и подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Куваргиной Нины Федоровны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, пе<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А. А. Аршба
