Дата принятия: 26 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2013 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.
при секретаре Семиной Ю.В.,
с участием истца – представителя ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» Бабкиной С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.
по иску ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Рудаковой Н.Т., Рудакову Н.А., Рудакову А.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Рудаковой Н.Т., Рудакову Н.А., Рудакову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. В обоснование иска указало, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ является Рудакова Н.Т.. Также в ордер включены: сын Рудаков Н.А., сын Рудаков А.А., сын Рудаков М.А.. В спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Рудакова Н.Т., сын Рудаков Н.А., сын Рудаков А.А. Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а также членов его семьи своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют. ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждения о добровольном погашении задолженности. На ДД.ММ.ГГГГ за квартирой значится задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ г. В течение взыскиваемого периода оплата за жилье и коммунальные услуги производилась в размере <данные изъяты> коп. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования «город Свирск» рассчитывается исходя из тарифов, утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиками задолженности приемлемым для ответчиков способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминания о погашении долга, также были разъяснены последствия решения суда (судебного приказа), однако ответчики уклонились от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Руководствуясь ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, просит взыскать с Рудаковой Н.Т., Рудакова Н.А., Рудакова А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис», а также расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> коп.
В судебном заседании истец – представитель ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» Бабкина С.В., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики Рудакова Н.Т., Рудаков Н.А., Рудаков А.А. иск признали.
Выслушав представителя истца Бабкину С.В., ответчиков Рудакову Н.Т., Рудакова Н.А., Рудакова А.А., исследовав письменные документы, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» является юридическим лицом (л.д. 14-17), имеет документы о регистрации (л.д. 18, 19).
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Рудаковой Н.Т. на семью, состоящую из четырех человек, предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: сын Рудаков Н.А., сын Рудаков А.А., сын Рудаков М.А. (л.д. 8).
Согласно поквартирной карточке (л.д. 9) и справке МУП «Содействие плюс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: наниматель Рудакова Н.Т., сын Рудаков Н.А., сын Рудаков А.А.
Согласно расчету квартплаты по адресу: <адрес> задолженность составляет <данные изъяты> коп. (л.д. 11). Данный расчет ответчиками не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.
На л.д. 12 представлена справка о тарифах.
Рудакова Н.Т. предупреждена о наличии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги на 01.062011 г. в размере 21590 руб. 54 коп. (л.д. 13).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иных правовых актов. В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма содержится в п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма.
Так, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут
солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из
договора социального найма.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) наймодателю этого жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносятся в управляющую организацию.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Право ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» на начисление и сбор текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено Уставом ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» и договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с МУП «Содействие плюс» (л.д. 20, 21).
Судом установлено, что наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рудакова Н.Т., Рудаков Н.А., Рудаков М.А. обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют.
Представленные истцом расчеты, как и размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспаривались, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. при подаче иска в суд (л.д. 6), т.е. понес судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены в полном объеме, то указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Рудаковой Н.Т., Рудакова Н.А., Рудакова А.А. (в соответствии с п. 1 ст. 333-19 НК РФ <данные изъяты> коп.)..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» удовлетворить.
Взыскать с Рудаковой Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Рудакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Рудакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность за жилье и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в полном объеме.
Судья:
Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
