Дата принятия: 26 апреля 2013г.
копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием истицы Рябинкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинкиной Тамары Валентиновны к Администрации <адрес>, ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании пава собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рябинкина обратились в суд к администрации <адрес>, о признании права собственности на <адрес> «А» в <адрес> в порядке приватизации.Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера № муж истицы с семьей состоящей из трех человек Рябинкиной Т.В. и ФИО4 получили право на занятие <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица с семьей была вселена в указанную квартиру, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО4 умер. В 2009 году истица обратилась в администрацию <адрес> о заключении с ней договора социального найма.ДД.ММ.ГГГГ году между ООО «Жилкомцентр» и истицей на основании решения администрации <адрес> № был заключен типовой договор № социального найма жилого помещения. В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме истицы, проживает ее сын, который дал согласие на приватизацию спорного помещения, от участия в приватизации отказался. Истица обратилась за приватизацией спорного жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении имела регистрацию сестра истицы ФИО5 ФИО5 была временно прописана для того, чтобы устроиться на работу в <адрес>, членом семьи истицы не является, в квартиру не вселялась, добровольно снялась с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика <адрес> надлежащим ответчиком- Администрацией <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истица Рябинкина Т.В. изменила исковые требовани,я окончательно просила признать ФИО1 ( Лукьянову) Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес> «А» в <адрес>, признать за собой право собственности на <адрес> «А» в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Рябинкина Т.В. измененные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебное заседание ответчица ФИО1 ( Лукьянова) Н.В. не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Администрация <адрес>, третьи лица - Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, ООО «Жилкомцентр», <адрес>, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - МБУ <адрес> « Центр недвижимости» в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещалась своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
На основании ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ,местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае судом принимается признание ответчицей иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона, направлено на мирное урегулирование спора, а также не противоречит правам и интересам третьих лиц, исчерпывает предмет спора.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В силу ст. 217 ГКРФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Судом установлено, что жилое помещение -<адрес> по адресу: <адрес> «А» была предоставлена ФИО4, а также членам его семьи : жене- Рябинкиной Т.В., сыну- ФИО4 на основании ордера, выданного исполнительным комитетом<адрес> городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21).
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14)
ДД.ММ.ГГГГ году между Рябинкиной Т.В. и ООО «Жилкомцентр» был заключен типовой договор социального найма жилого помещения на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> ( л.д. 15-19)
Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире по <адрес> «А» <адрес> проживают и зарегистрированы Рябинкина Т.В.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).
Сын истицы Рябинкиной Т.В. – ФИО4 от участия в приватизации <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20)
Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения <адрес> «А» в <адрес> имеет площадь всех частей объекта – 52,4 кв.м, общую площадь 49,2 кв.м, жилую – 29,6 кв.м ( л.д. 8-13).
По информации ФГУП «Ростехинвентаризация» за Рябинкиной Т.В. право собственности на объекты недвижимого имущества в <адрес> не зарегистрированы.
С учетом изложенного, суд считает, что истица Рябинкина Т.В. приобрела право пользования и занимает <адрес> «А» по <адрес> на условиях социального найма.
В силу указанных обстоятельств, суд считает, Рябинкина Т.В., занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшая участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябинкиной Тамары Валентиновны к Администрации <адрес>, ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании пава собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» кВ. 14.
Признать за Рябинкиной Тамарой Валентиновной право собственности на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, площадь всех частей объекта – 52,4 кв.м, общей площадью 49,2 кв.м, жилой – 29,6 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
