Решение от 26 апреля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 апреля 2013 года                            р.п.Ромоданово
 
Ромодановский федеральный районный суд Республики Мордовия
 
    Судья     Павлунин Ф.С.,
 
    при секретаре     Захаровой Е.А.,
 
    с участием истицы    Афонькиной Е.И.,
 
    третьего лица     Афонькина А.А.,
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонькиной Елены Ивановны к администрации Ромодановского района Республики Мордовия о признании недействительным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,
 
установил:
 
    Афонькина Е.И. предъявила администрации Ромодановского района иск, в котором просит признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж Афонькин А.А. обратился в администрацию Ромодановского района с заявлением о принятии его семьи, состоящей из трёх человек, на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в этом было отказано по той причине, что он произвел отчуждение принадлежащей ему <адрес> общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 26,9 кв.метров, в <адрес>. С семьёй она проживает <адрес>, которыйпринадлежит ее отцу ФИО1 Собственного жилого помещения у её семьи для проживания не имеется, поэтому просит удовлетворить иск.
 
    В судебном заседании Афонькина Е.И. исковые требования поддержала по тем же основаниям.
 
    Третье лицо в деле Афонькин А.А. иск поддержал.
 
    Кузьминцев С.Н., представляющий интересы администрации Ромодановского района, полагает необходимым отказать в удовлетворении иска, считая постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным.
 
    Из представленных документов следует: - заявление от Афонькина А.А. о принятии на учёт в улучшении жилищных условий поступило в администрацию района ДД.ММ.ГГГГ;- по справке ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ"по РМ Ромодановское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую на праве собственности <адрес> общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 26,9 кв.метров, в <адрес>, Афонькин А.А.продал по договору от ДД.ММ.ГГГГ;- по выписке из домовой книги, в жилом <адрес> проживают: Афонькин А.А., ФИО3, Афонькина Е.И., ФИО1, ФИО2;- по выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,Афонькиной Е.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, другого недвижимого имущества не имеется;- по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (о наличии прав на недвижимое имущество) на имя ФИО4 не имеется; - по выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,Афонькину А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на праве собственности принадлежит земельный участок и находящийся на нем гараж, другого недвижимого имущества не имеется;- по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (о наличии прав на недвижимое имущество) на имя ФИО3 не имеется;- по акту проверки жилищных условий Афонькина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия пришла к выводу о том, что условия проживания Афонькина А.А. удовлетворительные.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    На основании ст. 52 Жилищного кодекса РФ,
 
    1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
 
    2. Состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учёте по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определённой федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учёт по одному из этих оснований или по всем основаниям.
 
    3. Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 утверждена "Федеральная целевая программа "Жилище на 2002-2010 годы", в состав которой вошла подпрограмма "Обеспечение жильём молодых семей", предусматривающая государственную поддержку в виде финансовой помощи при решении жилищной проблемы молодых семей.
 
    Статьёй 11 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-3 «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» определено, что органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями Республики Мордовия по ведению учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья. Порядок ведения учёта указанных граждан устанавливается Правительством Республики Мордовия.
 
    В целях реализации вышеуказанных законодательных актов постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. № 335 были утверждены Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья, которые также определяют порядок ведения администрациями муниципальных образований учёта граждан имеющих право на государственную поддержку в строительстве илиприобретении жилья.
 
    В соответствии с пунктом 4 указанных Правил учёта граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
 
    1)    не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
 
    2)    являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;
 
    3)    проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
 
    В силу пункта 6 Правил, учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрациями муниципальных образований по месту жительства граждан.
 
    В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РФ, учётной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
    Решением Ромодановского районного совета депутатов Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ №А установлена учётная норма площади жилого помещения для определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 12,5 кв. метров на одного члена семьи.
 
    Отказывая семье Афонькинав постановке на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, администрация района посчитала, что за Афонькиным А.А. значится сделка по отчуждению квартиры, после которой не истек пятилетний срок.
 
    В соответствии с пунктом 10 Правил, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий допускается, в том числе, и в случае, если не истек пятилетний срок после совершения гражданином сделки, приведшей к намеренному ухудшению жилищных условий, за исключением случаев, если независимо от совершения указанной сделки гражданин может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
 
    Жилая площадь отчужденной Афонькиным А.А. <адрес> составляет 26,9 кв.метров. Состав семьи Афонькина А.А. на момент продажи вышеуказанной квартиры состоял из трех человек, соответственно, на одного члена семьи в отчужденной квартире приходилось 8,9 кв. м, что не превышает учётную норму 12,5 кв. м на человека, в связи с чем,иск Афонькиной Е.И. следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Афонькиной Елены Ивановны удовлетворить:
 
    - признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ромодановского района Республики Мордовия об отказе в принятии семьи Афонькиныхна учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
 
    - обязать администрацию Ромодановского района Республики Мордовия принять Афонькину Елену Ивановнуи её семью на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
 
    Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья                    Ф.С. Павлунин