Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ильинский 26 апреля 2013 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.
с участием истца ФИО1,
при секретаре Поносовой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходящаяся истцам матерью.
При жизни ФИО2 имела в собственности квартиру <данные изъяты>, находящуюся по адресу<адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, своевременно зарегистрирован не был.
Наследниками по закону первой очереди после умершей ФИО2 являются её дети истцы ФИО1, ФИО3, ответчики ФИО4., ФИО5 Наследодатель в зарегистрированном браке не состояла.
После смерти наследодателя истцы в установленный законодательством шестимесячный срок фактически приняли наследство, распорядились её личным имуществом, часть предметов искусства взяли на память себе, часть оставили в квартире и осуществляли за ними присмотр. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о принятии наследства по закону.
Истцы просят признать за ними право собственности по 1/4 доле в праве собственности на спорную квартиру.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Администрация Ильинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не возражают против исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьями 6, 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из справки администрации Ильинского сельского поселения следует, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживали ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 11).
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира передана безвозмездно в собственность ФИО2. Договор зарегистрирован в органе БТИ (л.д. 7).
На момент заключения договора вступил в действие Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со статьёй 4 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено в ходе судебного заседания, права на спорное недвижимое имущество наследодатель в установленном порядке не зарегистрировала.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора на передачу квартиры в собственность гражданам.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Из технического паспорта на квартиру следует, что правообладателем трёхкомнатной квартиры <данные изъяты>, находящейся по адресу<адрес> является ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 - 9).
Согласно кадастровому паспорту по адресу<адрес>, находится трёхкомнатная квартира <данные изъяты> (л.д. 10).
Уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что правообладателем спорной квартиры является ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено судом, завещание ФИО2 не составлялось.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельствам о рождении, свидетельству о браке ФИО1 матерью истцов является наследодатель (л.д. 5, 6, 14).
Судом установлено, что в документах встречается разное написание фамилии наследодателя. В свидетельстве о смерти, в свидетельстве о рождении истца ФИО1 фамилия наследодателя указана как «ФИО2», в то время как в свидетельстве о рождении истца ФИО3 фамилия наследодателя указана как «ФИО6».
Исследовав в совокупности указанные документы, суд устанавливает, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью истцов.
Из справки администрации Ильинского сельского поселения следует, что ответчики ФИО4, ФИО5 являются детьми наследодателя (л.д. 11).
Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, других наследников кроме ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 после умершей ФИО2 не имеется, ответчики признают исковые требования.
В соответствии п.1, п.2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ответа нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление о принятии наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявления ФИО3 о фактическом принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 20).
Исследовав в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/ 4 долю в праве собственности на трёхкомнатную квартиру <данные изъяты>, находящуюся по адресу<адрес>.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/ 4 долю в праве собственности на трёхкомнатную квартиру <данные изъяты>, находящуюся по адресу<адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ФИО3 на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Шляпина И.С.
